Rif: L24/3 - Cerro Maggiore- Nuovo Campo Sportivo. Proponiamo in esclusiva, all’interno di un complesso residenziale di recente realizzazione in Classe Energetica B splendido tre locali di circa 105 mq con doppi servizi, terrazzo, cantina e box singolo. L’immobile si sviluppa attraverso un ampio disimpegno di ingresso che accompagna al soggiorno con comoda cucina a vista separata e attrezzata ad angolo. L’ampia anticamera che separa coerentemente la zona giorno dal reparto notte si estende attraverso due comodo e spaziose camere con due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Caratteristica che rende questa soluzione ancora più interessante ed appetibile, la presenza di un terrazzo di circa 20 mq estremamente godibile, con tenda da sole motorizzata, attacco per la Tv e l’acqua. La casa acquistata in fase di realizzazione ha subito una serie di migliorie extra capitolato che l’hanno resa ancora più interessante; sistema centralizzato di alzamento e abbassamento tapparelle, pavimentazione in gress e parquet nelle camere, predisposizione filo diffusione in soggiorno, impianto di allarme su tapparelle e volumetrico interno, impianto di climatizzazione completo, all’interno dell’abitazione non sono presenti porte a battente ma solamente porte a scrigno, sanitari sospesi nel bagno padronale e una serie di abbassamenti con faretti che movimentano l’ambiente con contrasti rifiniti in stucco veneziano. Questa abitazione essendo recente ed in classe B ha la particolarità di godere di alcuni aspetti energetici che la possono far preferire a soluzioni più datate quali : caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori esterni, pannelli solari, cappotto esterno, infissi in alluminio a taglio termico triplo vetro e certificazione dell’impianto elettrico e termo idraulico. Facile è anche la gestione delle spese condominiali risultato della tecnologia che la contraddistingue, circa 1500 euro all’anno comprensivo di riscaldamento, acqua calda sanitaria, acqua per tre persone e condominio. Prezzo 190.000 Euro. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ad Euro 15.000 Consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati per venire a visionare questa interessante soluzione. Classe Energetica B - Indice prestazione Energetica 52,4 Rif. L24/3
