Ubicato in zona residenziale a ridosso del centro paese con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, situato in recentissimo contesto di sole 6 unità abitative con bassissime spese comuni; proponiamo questa bellissima e particolare soluzione immobiliare, libera su 3 lati, in classe energetica B, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, pannelli solari, videocitofono, impianto satellitare e tende da sole. L'unità, con ingresso al primo piano, è disposta su due livelli ed è così composta: al piano primo abbiamo l'ingresso, il luminoso soggiorno con cucina a vista che si affacciano tramite pregevole e grande vetrata scorrevole sul primo dei tre balconi che la casa ha a disposizione, disimpegno, bagno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con secondo balcone. Al momento il piano è utilizzato come soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Tramite una bella scala interna di collegamento raggiungiamo il secondo ed ultimo piano dove troviamo un bagno ed un open-space ora adibito a grande camera matrimoniale con terzo balcone oltre al fantastico terrazzo di circa 30 mq molto riservato ed appartato. Al piano interrato infine completa la soluzione un box ed una cantina collegata allo stesso oltre ad un posto auto di proprietà appena fuori dal cancello pedonale. Classe energetica B 31,97 Kwh/mqanno. L'immobile è in condizioni ottime, libero su 3 lati, di grado medio e con orientamento principale Ovest La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 219.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 133,05 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: 3,97 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito www.familyre.it
