PT 130mq - salone quadruplo (75mq),cucina,camera matrimoniale,bagno,portico e giardino di 3600mq; P1 130mq - 4 camere matrimoniali,bagno e 2 balconi; PT 100mq - box auto; 20mq locale legnaia/cantina. NOTE INFORMATIVE: L'immobile,posto su due livelli,offre grandi spazi vivibili anche per due o più nuclei familiari realizzando un'ulteriore unità semplicemente sfruttando la struttura adibita a garage/cantina posta al piano terra e completamente fuori terra. Attraverso l'ingresso carrabile automatizzato si accede alla corte di pertinenza,in parte pavimentata in porfido per permette il parcheggio delle auto,in parte adibita a giardino curato con piante ornamentali ed in parte coltivata a frutteto/orto,realizzata sulla parte più estrema della proprietà in modo tale da renderla distaccata dal resto. Attraversando l'ampio porticato angolare troviamo l'ingresso della villa che affaccia sulla prima parte di salone dotato di termo-camino;sulla destra invece ci accoglie la parte restante attualmente utilizzata come zona giorno/pranzo con l'angolo cottura. Da qui giungiamo ad un disimpegno che ci permettere di accedere ad una camera matrimoniale ed ad un bagno di circa 12mq. Comode scale ci permettono di giungere al piano primo servito da quattro camere matrimoniali,di cui due dotate di balcone,ed un bagno di circa 13 mq. Dall'esterno inoltre possiamo accedere alla struttura di circa 100mq adibita a garage/magazzino,molto utile sia per il parcheggio delle auto sia come locale cantina. L'immobile,in ottime condizioni sia interne che esterne,è stato migliorato negli anni fornendolo di irrigazione automatica,mattonato in cemento prestampato per la pavimentazione di tutto il porticato,rifacimento completo del tetto e riscaldamento collegato al termo-camino. UBICAZIONE: L'immobile è posto in una zona a ridosso di Monte di Casa, composta principalmente da ville unifamiliari. INFO DETTAGLI STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:buono–intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1994 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:260; N°LOCALI:6; N°BAGNI:2 GARAGE:100mq; POSTO AUTO: 5 interni scoperti CANTINA:20mq GIARDINO:3600mq; BALCONI:2; PORTICO:70mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360°esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA: A/7 CLASSE ENERGETICA:G INFO RIFINITURE INFISSI ESTERNI:pvc con vetrocamera PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanato PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IMPIANTO TV:singolo terrestre e satellitare RISCALDAMENTO:autonomo TERMOCAMINO:si INFO IMPIANTI ELETTRICO-TERMO/IDRAULICO:a norma INFO UTENZE LUCE-ACQUA:dirette; GAS:bombolone GPL; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:3,9km autostrada;5,3km stazione FS; 2,7km cotral STRADA PRINCIPALE:1,5km da via Monte di Casa CENTRO ABITATO:1,5km SERVIZI PRIMA NECESSITA':1,8km da supermercato; 2km da scuole,municipio,farmacia
