TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Regoledo vera occasione in bella posizione e in zona di intenso passaggio vendiamo casa con negozio libera sui 3 lati disposta su 3 piani cielo-terra. L’immobile è ubicato in Regoledo di Cosio in prossimità di tutti i servizi: scuole, banche, municipio, palestre etc. comodamente raggiungibile da Morbegno e in prossimità della strada Statale. Ogni piano ha una superficie commerciale di 104 mq. Il piano terreno comprende un negozio (catastalmente sono 2) con 3 vetrine esposte ad est, un piccolo servizio/ripostiglio ed una autorimessa. I locali ad uso commerciale sono alti più di 3 mt. ed hanno un accesso sia comune che indipendente così come l’autorimessa. Al piano primo, accessibile da vano scale coperto, c’è l’abitazione costituita da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, ripostiglio e balcone in parte coperto. Al piano secondo c’è il sottotetto finestrato sempre accessibile autonomamente da vano scale con un altezza idonea (media di 2,40 mt) per poter ricavare con il recupero un secondo appartamento. La struttura generale dell’edificio è in buone condizioni, l’appartamento è ben esposto, molto luminoso e panoramico. Gli immobili sono stati utilizzati sia come abitazione che come negozio fino di recente pertanto riutilizzabili senza eccessive spese di rinnovamento. I pavimenti sono in monocottura, serramenti in PVC con doppio vetro, l’impianto di riscaldamento è alimentato con caldaia a gasolio; c’è allacciamento alla rete del gas metano. APE in fase di rilascio. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 145.000. IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.
