Nuova villa in vendita con piscina Bodone - Peglio Lago di Como. Trattasi di villa in stile baita con eccezionale vista lago, a pochi minuti da Gravedona, nel Comune di Peglio, località Bodone. L'immobile sorge in piccola località montana (zona agro silvo pastorale) a quota 1.100 mt s.l.m. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli con ingressi indipendenti: - piano intermedio composto da cucina-soggiorno con camino in pietra, cameretta, grande bagno e giardino pianeggiante su 3 lati con fontanella e zona barbecue - piano alto cucina-soggiorno con camino in pietra, cameretta, camera matrimoniale, bagno e soppalco, portico e giardino pianeggiante con piscina privata. Totale area esterna mq. 600 circa con posti auto privati. La villa è caratterizzata da tetto in legno biolarice con perline asciate (lavorate in stile vecchio), copertura tetto in pietra (quarzite nera), tutti i muri e scale esterne (comprese le recinzioni) sono in sasso locale recuperato lavorati a vista da abilissimo e noto artigiano della zona, serramenti in biolarice spazzolato (anche antoni) tripli vetri con gas, camini rivestiti in pietra e cappa in biolarice asciato con sistema ventole per diffusione calore, ecc. La località Bodone è raggiungibile mediante strada asfaltata da Gravedona (12 km) in circa 20 minuti direzione Peglio. In estate la località è frequentata da turisti, anche stranieri amanti della natura, delle escursioni nei sentieri che raggiungono i vari rifugi con panorama mozzafiato. La particolarità della realizzazione nasce dalla posizione dominante della casa essendo costruita su una collinetta indipendente con vista a 360° (dettaglio importante per la sicurezza idrogeologica). L'immobile nella stagione Aprile-Ottobre 2015 sarà affittato come casa vacanze con una rendita di circa € 14.000, inoltre per futuri acquirenti importante valutare che è possibile affittare separatamente i 2 piani con una rendita del solo piano intermedio di circa € 5.600,00 a stagione, quindi è sicuramente un grande investimento e la casa può pagarsi da sola e contemporaneamente essere usata. VENDITA DA PRIVATO (No commissioni o provvigioni), vendita diretta. Contattateci per maggiori informazioni al numero 0341/940966 oppure visitate il ns. sito www.paredil.net
