rimasti disponibili solo appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato di 160 mq. . nuova costruzione, immobile di pregio: nuovo residence di sole 4 unita’, in classe energetica “a4”. situato in zona residenziale centrale, comoda ai principali servizi del centro abitato, e nel contempo servita da strada di accesso chiusa al traffico . fabbricato con soli 2 appartamenti per ciascun piano. tutti gli appartamenti sono esposti al sole, a sud-est o a sud-ovest. gli appartamenti al piano terra hanno ingresso indipendente e scoperto privato di 160 mq. su due lati ad angolo. gli appartamenti al piano primo ed ultimo sono tutti esposti su tre lati e dispongono di un ampio terrazzo vivibile di 50 mq. composizione appartamenti al piano terra: ingresso indipendente, scoperto privato su due lati ad angolo di 160 mq., con pergolato, ingresso su ampio soggiorno-pranzo-cucina di 36 mq. con angolo cottura, 3 ampie camere di mq. 18., mq. 13., e mq. 12, 2 bagni, una lavnderia, e il garage collegato internamente all’appartamento. composizione appartamenti al piano primo: ampio terrazzo vivibile di 50 mq., con pergolato, ampio soggiorno-pranzo-cucina di 35 mq. con angolo cottura, comodo ripostiglio di 2 mq., 3 ampie camere di mq. 18., mq. 14., e mq. 13, 2 bagni, una lavanderia, con garage al piano terra collegato internamente al vano scale. superficie interna utile calpestabile mq. 106 + garage di 16 mq. ogni unita’ immobiliare dispone anche di un posto auto privato esclusivo. dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento di ultima generazione, ovvero in pompa di calore, con accumulatore integrato di acqua calda. incluso impianto fotovoltaico completo di 3 kw per ciascun appartamento. riscaldamento a pavimento. isolamento esterno a cappotto da 13 cm., impianto di climatizzazione estiva completo di due split posizionati in zona giorno e in zona notte. impianto di antifurto completo volumetrico e perimetrale. serramenti esterni in pvc, colore bianco, con vetrocamera bassoemissivo. predisposizione per l’installazione del dispositivo vmc (ventilazione meccanica controllata) porte interne bianche. video citofono. portoncino blindato. basculante garage del tipo sezionale con apertura motorizzata. possibilita’ di scelta dei pavimenti della zona giorno e della zona notte, e di scelta dei pavimenti e dei rivestimenti dei bagni. spese condominiali minime. utenze indipendenti. classe energetica a4. prezzi delle unita’ residenziali al piano terra: euro 235.000. per ulteriori informazioni dettagliate e per appuntamenti, tel. 335.72.18.757. l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli, con particolare interesse agli immobili di prestigio, dalle residenze di considerevoli dimensioni e con finiture di pregio, agli investimenti in località turistiche di mare e di montagna.
