Splendida proprietà situata in una delle zone più belle dell'Umbria tra il lago di Chiusi e il Trasimeno nel comune di Castiglione del Lago a due Km dal confine con la Toscana, in una delle poche aree del territorio riservate a ripopolamento della selvaggina, cioè di divieto di caccia. Questo elemento rende particolarmente prezioso e attraente il sito, in quanto durante la stagione venatoria, i proprietari che vivono nel resto del territorio ( circa l'ottanta per cento) per legge non si possono opporre all'intrusione dei cacciatori armati all'interno della loro proprietà. Il terreno di circa 3 ettari (30.000mq) comprende un meraviglioso parco con boschetto, noccioleto ed un uliveto con 400 alberi. La struttura e' risalente al tardo '800 ed e' stata ristrutturata negli anni '70. La sua superficie e' di circa 330 mq piu' 2 annessi, attualmente adibiti a rimesse, per un totale di altri 170 mq circa. Piano terra : un mini appartamento costituito da portico, studio con scala d'accesso al piano superiore e camino, cucinotto, bagno, 1 camera, grande cantina ed un ripostiglio, sotto la scala esterna che conduce al piano superiore.Primo piano : Ampia loggia, ingresso, 3 spaziose camere da letto ed una sala da pranzo, ampio bagno con finestra, cucina abitabile e grande soggiorno con camino, travi a vista e pavimento in cotto.Annessi : 2 rimesse adiacenti per un totale di circa 170 mq attualmente adibite a legnaia, garage, forno e officina. Gode di una piacevole vista su due lati della proprietà da dove e' possibile ammirare le verdi colline circostanti sia sul versante Umbro, sia su quello Toscano.
