Questa villetta semindipendente si trova nella Valle di Vado, porzione residenziale del territorio del comune di Vado Ligure, situata ad ad un paio di chilometri circa dal mare, ben servito anche dai mezzi pubblici. Un'importante porzione di territorio della Valle di Vado è stata oggetto di una profonda trasformazione per la costruzione di questo piccolo e molto elegante nuovo quartiere con palazzine non enormi, zone parcheggi, giardini pubblici per i bimbi e diverse aree verdi. In questo stimolante contesto si inserisce questa casa, edificata una ventina di anni fa circa, ma già con criteri molto moderni dal punto di vista costruttivo ed in perfetto stato di manutenzione. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un grazioso giardino che rappresenta la porzione frontale dello sfogo presente, con una piccola area di prato all'inglese e piante. La seconda parte di sfogo, sul retro e più riservata, ospita la piscina esterna ed una loggia coperta, entrambe alleate della stagione calda. I due giardini sono collegati da un camminamento che circonda la casa. All'interno, varcato l'ingresso, troviamo il salone riscaldato da un caminetto con bocchette di aerazione che servono anche i piani superiori. Le due grandi porte-finestra danno accesso alla loggia ed al giardino. La cucina, arredata sui tre lati, offre una rilassante vista sul giardino di ingresso. Un bagno completo serve questo livello abitativo. Al piano superiore una grande camera padronale , con affaccio sul balcone e due comode cabine armadio, oltre alla cameretta ed allo spazioso bagno principale, sui toni del verde e con vasca angolare. Il livello sottotetto ospita una grande mansarda con bagno. Al piano seminterrato, troviamo un box auto spazioso, un comodo ripostiglio o "mudroom", oltre alla taverna con forno a legna ed angolo bar. Oltre al box auto, è inoltre presente un posto auto privato esterno. In aggiunta a questi comodi accessori, la casa gode della possibilità di poter sfruttare lo spazioso giardino condominiale, in parte piastrellato e completamente recintato: una zona gioco per i bambini in totale sicurezza. Il condominio è inoltre proprietario di un appartamento utilizzato per le assemblee condominiali o dai condomini in occasione di feste private.Vuoi vedere il VIRTUAL TOUR della villette? Clicca il pulsante VIURTUAL TOUR che trovi nell'annuncio! Il riscaldamento è autonomo e le accortezze costruttive utilizzate permettono all'immobile di essere classificato con una classe energetica "C". Classe energetica: C IPE: 70,74"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali.""
