AL PARCO DI SERRAVALE DI EMPOLI! MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO DI TRE VANI CON ANCHE AMPIA MANSARDA, TRE TERRAZZE E GARAGE Proponiamo in vendita in esclusiva un interessante appartamento di circa 85 mq nel contesto di una piccola palazzina di soli sei condomini costruita nel 2001. L'edificio è ubicato in una zona di eccezionale interesse, fra il Parco di Serravalle e l'uscita Est della FIPILI. Zona verde e tranquilla, ma anche comoda e strategica. Contesto condominiale riservato e pregevole. L'ubicazione al secondo ed ultimo piano (con ascensore) garantisce all'appartamento luminosità, assoluta silenziosità, e riservatezza. L'unità immobiliare è così composta: Zona giorno open space di circa 41,00 mq. Si tratta di un ambiente particolarmente luminoso in virtù della doppia esposizione angolare, con il reparto cucina-pranzo ottimamente organizzato e funzionale. Dalla zona giorno si accede direttamente a due terrazze abitabili: una delle due (di circa 8 mq, con affaccio sul Parco di Serravalle) è comodamente destinata a lavanderia, mentre l'altra (di circa 5 mq) è intelligentemente posta al servizio dalla zona pranzo. Completano il secondo piano una camera di circa 14 mq (anche questa particolarmente luminosa grazie alle doppie finestre angolari), e un grande bagno di circa 11 mq (impreziosito da: parquet, vasca idromassaggio, box doccia e finestra). La bella scala in legno che conduce alla mansarda rappresenta un autentico elemento di arredo della sala. Tramite essa si arriva al romantico sottotetto, dove è stata ricavata una seconda camera camera matrimoniale con ripostiglio (già predisposto per un secondo bagno ma utilizzabile anche come cabina armadio). Tale camera si affaccia su un'ampia terrazza panoramica di circa 30 mq: veramente unica in virtù della sua grande riservatezza e del bell'affaccio sul verde delle colline circostanti. Ultimo, ma non meno importante, c'è anche un ampio garage di circa 18 mq posto al piano semi-interrato e raggiungibile direttamente con ascensore dal vano scala condominiale. L'immobile è condizioni perfette, come nuovo. L'utilizzo di materiali pregiati e la cura di ogni particolare, ne fanno un'abitazione calda e accogliente. Parquet in tutte le stanze. Porta blindata e doppi vetri con infissi in legno. Termosingolo a metano con caldaia a condensazione (APE = F; IPE = 283,85) e tutte le utenze autonome. Spese condominiali ridotte (circa Euro 50,00 mensili). UN'ABITAZIONE CALDA E ACCOGLIENTE, CHE PUO' ESSERE UNA VERA CASA PER LA VOSTRA FAMIGLIA . NOSTRA ESCLUSIVA. € 235.000,00 TRATTABILI (RIF. 8144)
