In zona Centralissima, nell'area dove sorgeva l'originario borgo marinaro di San Benedetto ed in posizione particolarmente privilegiata, sta nascendo un fabbricato costruito con materiali di ultima generazione in materia di efficienza energetica e standard abitativi di alto livello.L'intervento edilizio riguarda l'intera area dove sorgerà il fabbricato con la demolizione di alcuni edifici e la realizzazione di un ampia piazza destinata a parcheggio pubblico con annessi marciapiedi e illuminazione.Il fabbricato avrà facciate esterne rivestite in listelli di laterizio estruso e lastre di travertino e si troverà a circa 100 m dalla zona pedonale di viale Secondo Moretti, a 50 metri dalla cattedrale Madonna della Marina, a 100 metri dalla stazione ferroviaria, a 60 metri dalla piazza Garibaldi, a circa 300 dal porto e dal lungomare. L'edificio è costituito da 4 piani fuori terra e un piano interrato in cui sono collocati i garage. Al piano terra si trovano locali destinati a commercio o ad ufficio, mentre nei tre piani superiori 18 alloggi, 6 per ogni piano, di pezzatura media e grande con due o tre camere. Nella fattispecie si vende in ESCLUSIVA l'appartamento denominato A7 posizionato al piano terzo con esposizione nord e composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e due balconi; completa la proprietà un locale tecnico di 19 mq ca con annesso terrazzo di 30 mq posti al piano quarto.Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 78,44 mq, balconi 9,50, locale tecnico 19,06, terrazzo 30 mq ca. Prezzo al mq 3.400 euro. Disponibilità di garage e cantina con prezzo da computare a parte. L'edificio è realizzato in classe A con soluzioni tecnico-costruttive all'avanguardia che minimizzano i consumi energetici, tra cui l'involucro ad elevate prestazioni termiche, l'illuminazione condominiale interna ed esterna a led, la realizzazione di un impianto fotovoltaico condominiale, il riscaldamento radiante a pavimento negli alloggi e l'impianto termico solare per l'acqua sanitaria. Ulteriori informazioni sul capitolato e sulle dotazioni specifiche di ogni tipologia di appartamento sono disponibili in ufficio. SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA UNA ABITAZIONE NUOVA NEL PIENO CENTRO CITTADINO Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
