A pochi chilometri da Viareggio e dalle spiagge della Versilia, nella bellezza della campagna toscana, in provincia di Lucca, vendesi ampio ed interessante podere da ristrutturare. La proprietà si compone di casa colonica di 248 mq commerciali su due piani, corredata da resede di mq 1000 e pertinenze (ripostigli/cantine) da ristrutturare con possibilità di ampliamento; oltre alla ex stalla di 288 mq commerciali su due piani con possibilità di resede di mq 800, di fianco alla casa colonica. Possibilità di completare la proprietà con terreni agricoli, per complessivi 15 ettari, attualmente coltivati a granturco. La proprietà si presta in modo interessante per la realizzazione di B&B, agriturismo, maneggio, vivaio e coltivazioni in serra. E' realizzabile una piscina e diversi posti auto. Comodo da raggiungere dall'autostrada Firenze - Mare, in località pianeggiante Portovecchio, Via della Pieve a Massarosa, il podere dista km 16 da Lucca, km 25 da Pisa, km 90 da Firenze, km 120 da Siena, in posizione quindi favorevole per dar vita a gite turistiche alle località toscane di maggior interesse culturale, storico ed artistico, nonché per raggiungere anche località liguri quali Lerici, Porto Venere, ecc. . ACE classe G - Ipe 65,45 kWh/m3. Il prezzo richiesto per la vendita del casolare con la stalla/magazzino è di Euro 300.000,00 trattabili. Per la vendita comprensiva di tutti i terreni agricoli coltivati il prezzo richiesto è di Euro 1.100.000,00 trattabili. Possibilità di visite in loco. Estremamente interessante nell'ottica di una ristrutturazione. We are delighted to offer for sale a wide and interesting farm to be renovated, with significant residential and commercial opportunities. Located in the province of Lucca, in the beautiful countryside of Tuscany near Viareggio and the famous Versilia beaches, the property consists of a 248 commercial sqm farmhouse on two levels, to be renovated and possibly enlarged, with adjacent lots (storage rooms/cellars) and a 1,000 sqm plot of land. Next to the farmhouse, a building on two levels formerly used as stable of 288 commercial sqm (with possibility of adjacent 800 sqm plot of land). It's possible to complete the property including agricultural lands (for a total of 15 hectares, planted with corn at the moment) . The property can potentially be suitable for commercial activities such as B&B, “agriturismo” (farm holidays), riding ring, nursery and greenhouse. Swimming pool realizable, parking spaces too. The farmhouse for sale is located within the municipality of Massarosa, località Portovecchio (Via della Pieve) - an accessible location adjacent to the motorway Firenze-Mare, and at 16 km from Lucca, 25 km from Pisa, 90 km from Florence and 120 km from Siena. Euro 300,000.00 - tractable price - is for farmhouse with the building formerly used as stable. Price for total property - including all the agriculturalis lands - is Euro 1,100,000.00. price negotiable. Available for a visit upon
