Rif: 1113 - Roma Nord - Fiano Romano A pochi metri dal casello autostradale Roma/Firenze,nel contesto residenziale di Via Milano, in, la Ingelman Immobiliare propone la vendita di un appartamento di circa mq. 100. La palazzina: costruita nell’anno 2003/4 con regolare permesso a costruire e con certificato di agibilità rilasciato, condominio di 24 appartamenti, prospetti in cortina, priva di barriere architettoniche, piani quattro, ascensore, ottimo stato vista la recente costruzione e quindi nessuna spesa straordinaria necessaria prevista. L’appartamento: posto al piano secondo, ben distribuito negli ambienti, molto luminoso in virtù della doppia esposizione, buono stato di conservazione. Le rifiniture: infissi esterni in legno a taglio termico, cancelletti di protezione, zanzariere, porte interne in legno, tende da sole, antenna satellitare e terrestre centralizzate La composizione: ingresso, salone, due camere, cucina semiabitabile (tavolo per tre persone), due bagni, due ampi balconi per un totale di mq. 40 circa, cantina. L’immobile è valorizzato da un comodo box auto di circa mq. 20 che, viene venduto con l’appartamento. Gli impianti: riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. Classe energetica: G IPE 98 Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa euro 650,00 annui. La posizione dell’immobile risulta eccellente vista la presenza, nell’immediata vicinanza, di tutti i servizi di pubblica utilità, in particolare: centro commerciale “Feronia”. I collegamenti sono facilitati dall’immediata vicinanza dello svincolo autostradale direzione per Roma-Firenze e Grande Raccordo Anulare che, permette agevolmente e in pochi minuti di raggiungere Roma. Principali distanze: km 18 circa dal G.R.A., Km 2 circa dal centro storico di Fiano Romano Prezzo: euro 165000,00 compreso del box auto Per informazioni: 0635420131 3355795440 www.ingelmanimmobiliare.com
