Proprietà rurale situata in posizione molto tranquilla, immersa nella natura, e in gran parte da ristrutturare. L'ampio e caratteristico casale in pietra si trova nelle colline boscose a ovest di Todi, a breve distanza dei paesi Morre e Acqualoreto. La proprietà si compone di 3 piani, con al piano terra diverse stalle, cantine e magazzini, al primo piano la zona giorno e al secondo piano la zona notte. La struttura portante, muri e solai sono in buone condizioni strutturali, ma il tetto ha bisogno di essere rinnovato, così come gli impianti tecnici. La casa ha ancora molte caratteristiche originali, come pavimenti in cotto, soffitti a volta ed i soffitti con travi a vista e pianelle. Ci sono alcuni piccoli annessi e un rudere di circa 60 mq, che dovrebbe essere completamente ricostruito e potrebbe essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo. Molto adatta per la residenza permanente, eventualmente in combinazione con una piccola attività turistica. PT: Portico, taverna con camino, due cantine, due ripostigli, ripostiglio/tinello, ripostiglio/legnaia, ripostiglio sottoscala, ripostiglio con locale antistante e locale sgombero. Pozzo/locale tecnico più altri due fabbricati annessi, tra cui un forno a legna. P1: Accessibile tramite scala esterna, portico, disimpegno, bagno con vasca, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, vano scala. Ampio garage sul retro della casa. P2: Accessibile tramite scala interna, vano scala, disimpegno, tre camere da letto, bagno con doccia. Annessi: Oltre agli annessi di cui sopra, vi è un rudere completamente crollato di circa 10 x 6 m a circa 40 m dalla casa. Questo potrebbe essere ricostruito e utilizzato come una dependance o addirittura come residenza privata qualora la casa principale venisse utilizzata per altri scopi. Terreno: I quasi 4,5 ettari di terreno consistono principalmente di terreni boschivi, maggiormente pini di alto fusto, in parte alberi decidui e arbusti. Un vialetto conduce dalla strada attraverso la pineta alla casa. Qui si apre il bosco e si ha una vista ininterrotta sino a Todi. Il terreno è leggermente in pendenza e facilmente percorribile. Utenze: La proprietà è provvista di impianto elettrico, idraulico (acqua comunale), fossa biologica a dispersione e bombolone GPL con impianto di riscaldamento (caldaia e termosifoni), funzionanti ma piuttosto datati e da adeguare alle vigenti normative. Internet via banda larga o chiavetta. Alcuni negozi e servizi sono presenti a Morre, a circa 1,5 km, e Acqualoreto, a circa 2,5 km. Todi 17 km, Baschi 23 km, Amelia 29 km, Orvieto 31 km, Perugia 57 km, Spoleto 60 km, Roma 117 km. Classe Energetica: F EPI: 173,03 kwh/m2 anno
