Rif: Panoramica e tranquilla Villa in Coniolo (AL) -* * * * P E R Z Z O T R A T T A B I L E * * * * In splendida posizione aperta e soleggiata, Porzione di Villa Bifamiliare indipendente su tre lati,disposta su più livelli, in fase di ultimazione. La superficie di Calpestabile è di circa 350 Mq (dei quali 150 di abitazione) e parte restante Cantine e Box Possibilità acquisto a grezzo o con Finiture e disposizione interna a scelta del cliente. La Villa ha un cortile privato, prospiciente l'ingresso, di mq. 150, giardino e terreno, per circa 1.200 (possibilità di piscina); prospiciente il passo carraio e pedonale, un parcheggio con n. 2 posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento, classe energetica B. Coniolo dista pochi chilometri da Casale Monferrato, Moncalvo e Vercelli. Si raggiungono le grandi Città (Milano, Torino e Genova) in circa 1 ora di auto. Coniolo, il paese che visse due volte: Nei locali museali del Palazzo del Municipio si scopre la vicenda straordinaria di questo paese avvenuta drammaticamente un secolo fa ed i cui risvolti sono, per i contenuti, di incredibile attualità. La Strada Comunale del Porto Vecchio, conduce ai resti di quello che fu il Borgo di Coniolo Basso Antico, interessato dal crollo che tra il 1905 ed il 1920 portò alla drammatica scomparsa di 84 case, della chiesa parrocchiale di Sant'Eusebio e del castello dei Marchesi Fassati. Particolare Il Belvedere del colle di Coniolo, che abbraccia più di 200° da ovest a est. Il territorio attraversato dal percorso pedonale Coniolo-Ozzano e in genere il Monferrato casalese, sono stati interessati tra ’800 e ‘900 da una grande industria estrattiva che per lungo tempo ha fatto di Casale Monferrato la capitale nazionale della calce e del cemento. A tutt'oggi è visitabile il Museo Minerario. Il paese è dotato di negozio d alimentari, Ufficio postale, Medico, Bar, Agriturismo. Nella zona si possono praticare golf, motocross, rafting, paracadutismo, volo. Vi sono numerosi percorsi per trekking, mountain bike, bicicletta, e cavallo. Ideale sia per vivere nella tranquillità che per Relax e turismo. --- CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE --- - PIANO SEMINTERRATO IN MURATURA IN CEMENTO ARMATO SPESSORE CM. 30, PAVIMENTAZIONE E SOLAIO DEL PIANO SEMINTERRATO IN CEMENTO ARMATO PRECOMPRESSO DI CM. 30. - PIANO TERRA E PIANO PRIMO REALIZZATO CON MURATURE PORTANTI PERIMETRALI ESTERNE SPESSORE CM. 49 CON BLOCCHI “THERMOPLAN SX10 ZWA”, SOLAIO PIANO PRIMO E SOTTOTETTO IN LATEROCEMENTO TIPO “VARACCA” CON SPESSORE CM. 25. - SOLAIO DI COPERTURA ISOLATO CON POLISTIRENE DELLO SPESSORE DI CM. 20. - TETTO DI COPERTURA ABITAZIONE E PORTICATO IN LEGNO LAMELLARE. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON N. 2 COLLETTORI E RELATIVA REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO VANO. - SERRAMENTI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO CON PALETTE ORIENTABILI, SERRAMENTI INTERNI IN PVC CON VETROCAMERA. Le p
