Oggetto della presente vendita è la quota di proprietà di ½ di quattro terreni contigui a destinazione residenziale, siti in località Pozzolo di Villaga (VI) di superficie pari a 8.295 mq. Si precisa che questi beni non sono accessibili direttamente da una strada ad uso pubblico, ma sono adiacenti all’area residenziale servita da Via Frà Matteo. Questo appezzamento di terreno si trova in prossimità del centro abitato ed è raggiungibile direttamente solo da una strada vicinale che si dirama dal secondo tornante della strada (Via Costabella) che porta a San Giovanni in Monte. A Nord-Est è delimitato proprio dalla strada vicinale e dal bosco, mentre sugli altri lati è circondato da altri appezzamenti di terreno coltivato a seminativo. Il terreno ha una forma irregolare e sommando le superfici catastali misura nella totalità della sua estensione 8.295 mq. Il profilo altimetrico è leggermente degradante nella direzione da Nord-Est a Sud-Ovest e sempre lungo questa direttiva il terreno è attraversato da due linee aeree di servizi. Attualmente l’appezzamento di terreno è in parte coltivato ed in parte lasciato incolto. La valenza di questo bene è in parte valorizzata dal fatto che ha una classificazione residenziale assegnatagli dallo strumento urbanistico, infatti per procedere alla sua edificazione dovrà essere compresa in un Piano di Lottizzazione che interessi anche i fondi ad essa confinanti verso Sud-Ovest. Terreni identificati nella perizia allegata al “Lotto C”.
