Quartu, località "Bellavista", uno dei contesti più ricercati del litorale, a pochi chilometri da Cagliari e nei pressi della litoranea che porta a Villasimius, proponiamo in Vendita una Villa INDIPENDENTE su due livelli, piano terra e piano interrato, con giardino piantumato su tre lati, all'interno di un lotto complessivo di circa 750 mq. La Villa, tipologia quadrivano, è stata costruita a metà degli anni '90 ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 40 mq, cucina semi-abitabile, bagno di servizio, bagno principale e tre camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia; è presente, inoltre, un sottotetto finestrato, accessibile tramite scala retrattile dal disimpegno. Il piano interrato, invece, accessibile sia da scala interna che da rampa esterna carrabile, è composto da garage e da cucina rustica con camino; la presenza di un cavedio perimetrale, consente la ventilazione e l'illuminazione naturale di tutti gli ambienti e garantisce un ottimo isolamento termico. Dotato di tre esposizioni l'immobile gode di un buon soleggiamento giornaliero che gli conferisce un ottima luminosità. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio e curato GIARDINO di circa 450 mq., ideale per godersi piacevoli momenti di relax e di svago, particolarmente comodo per famiglie con bambini e per chi possiede animali. La Villa si presenta in ottimo stato d'uso ed è perfettamente abitabile da subito. Sono presenti termosifoni in tutti gli ambienti, stufa a pellet nel soggiorno e l'acqua calda sanitaria è assicurata dalla presenza di una caldaia a gas. La presenza dei principali servizi connessi con la residenza (quali scuole, supermercati, farmacie, impianti sportivi, etc.) e la vicinanza alle più belle spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, territorio e ambiente unico per la sua bellezza ed integrità naturalistica, rendono la Villa la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e servito. G/B G/B
