Rif: BesanaBza,385MB,Villa,Vendita - La zona in cui si trova la villetta, è un colle della frazione di Vergo Zoccorino in Besana Brianza, denominata "Siserana", una posizione unica grazie al flusso d'aria costante che mitiga gli inverni e rinfresca le estati, una ventilazione naturale che valorizza anche il verde circostante. Infatti la zona è contraddistinta da sole soluzioni indipendenti o semi indipendenti (come la nostra), un polmone verde, curato e ben tenuto dai residenti che valorizza il contesto. La frazione è servita dai principali servizi, ufficio postale e, a poche centinaia di metri di distanza, è presente la stazione ferroviaria di Villa Raverio, sempre in Besana Brianza. La villa è semi indipendente, appartiene ad un micro contesto sorto nel 1993 e composto da 15 villette in 3 corpi staccati, la nostra soluzione è la testa di uno di questi che gode di accesso carraio e doppio accesso pedonale, indipendenti. Il giardino è sviluppato sui tre lati della casa con esposizione E-N-O, circa mq. 500 perfettamente curati e manutenuti in terra pieno, non vi sono interrati o tratti in prato armato. La villa è disposta su tre livelli con una pianta di quasi mq. 90, dove il piano terra ed il piano primo sono sfalsati tra loco e così disposti: ingresso sulla zona giorno con salone doppio (pranzo e salotto), cucina abitabile, servizio ed una camera; al piano primo troviamo una sala da bagno (circa mq. 10) con balcone, la camera padronale di mq. 24 e la cameretta di mq. 16 con terrazzino riservato; al piano interrato, ampio locale open-space, parzialmente fuori terra e quindi illuminato naturalmente, cantina e ampia lavanderia con armadi salvaspazio (cambio stagione); il box adiacente è fuori terra, doppio in lunghezza ma altresì sufficientemente largo da contenere due citycar (utilitarie). Il giardino è accessibile sia dalla tavernetta che dall'autorimessa, entrambi dotato in un ingresso di servizio. L'opera di finitura risale all'epoca della costruzione ma la proprietà è molto attenta e scrupolosa e non ha mai trascurato alcun dettaglio nella cura e manutenzione della villa, si presente in condizioni perfette: coibentazione a sandwich all'esterno, con polistirolo fra i due forati che compongono la parete esterna, pavimento in monocottura diagonale (20x20) al piano terra, pavimento in monocottura, medesima posa, anche al piano primo, bagno incluso, camera padronale esclusa che invece è in paruqet, serramenti in legno con vetro camera e persiane (perfetto stato di conservazione), le porte interne sono in noce nazionale della ditta "Ferrero", la cameretta è una mansarda abitabile con terrazzo a pozzo, scavato in falda nel tetto. Presente l'impianto d'allarme (volumetrico e perimetrale) mentre sul lato est, quello più intimo e riservato, sono state montate le inferiati (apribili), a maggior tranquillità, soprattutto quando si ricevono ospiti sul fronte opposto. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione. Classe energetica "
