immobile di pregio: nuovo residence di sole 4 unita’, in classe energetica a. ultimo appartamento disponibile, al piano terra, con esposizione a sud-est. situato in zona residenziale centrale, comoda ai principali servizi del centro abitato, e nel contempo senza alcun traffico . fabbricato con soli 2 appartamenti per ciascun piano. tutti gli appartamenti sono esposti al sole, a sud-est o a sud-ovest. gli appartamenti al piano terra hanno ingresso indipendente e scoperto privato su tre lati, con un bel pergolato di 25 mq. composizione appartamenti al piano terra: ingresso indipendente, scoperto privato su tre lati, con pergolato di 25 mq., portico d’ingresso di 15 mq., ingresso su ampio soggiorno-pranzo-cucina di 45 mq. con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, garage collegato e accessibile dallo scoperto privato + 2 posti auto privati all’interno dello scoperto privato. nota bene: superficie interna utile calpestabile 90 mq. + garage di 15 mq. + ampio scoperto esclusivo, con 2 posti auto e ampio pergolato di 25 mq. dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento di ultima generazione, ovvero in pompa di calore, con accumulatore integrato di acqua calda. impianto solare termico. impianto fotovoltaico completo di 3 kw per ciascun appartamento. riscaldamento a pavimento. isolamento esterno a cappotto da 14 cm. predisposizione impianto di climatizzazione estiva del tipo canalizzato a soffitto. impianto di ricambio automatico dell’aria interna a recupero di calore, che permette di rinnovare l’aria esausta delle stanze, e di rimuovere l’umidita’ interna, a vantaggio di un miglior benessere abitativo. predisposizione impianto di antifurto. serramenti esterni in pvc, colore bianco, con vetrocamera bassoemissivo. predisposizione per l’installazione del dispositivo vmc (ventilazione meccanica controllata) porte interne bianche. video citofono. portoncino blindato. basculante garage del tipo sezionale con apertura motorizzata. possibilita’ di scelta dei pavimenti della zona giorno e della zona notte, e di scelta dei pavimenti e dei rivestimenti dei bagni. nessuna spesa condominiale per gli appartamenti al piano terra. utenze indipendenti. classe energetica a. prezzo dell’ultimo appartamento rimasto al piano terra, esposto a sud-est: euro 220.000. per ulteriori informazioni e per visite all’immobile, tel. 335.72.18.757. l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli, con particolare interesse agli immobili di prestigio, dalle residenze di considerevoli dimensioni e con finiture di pregio, agli investimenti in località turistiche di mare e di montagna. l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera inoltre come studio di consulenza e assistenza, in modo da fornire gli elementi necessari per la valutazione corretta e la buona riuscita di un investimento immobiliare.
