Stanco dei soliti immobili? Cerchi un appartamento con un elevato comfort abitativo? Abbiamo la soluzione giusta per te! INTERNO: nuovo e mai abitato trilocale con giardino privato dotato di ingresso indipendente, in un contesto di diciotto unita' abitative. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista (possibilità di separare la cucina dal resto della zona giorno), disimpegno con attacco della lavatrice, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. L' intero immobile è circondato dal giardino privato accessibile da tutti i locali ad esclusione del bagno. ZONA: Nerviano, frazione Garbatola, circondato dalla campagna ma a pochi metri di distanza dai servizi essenziali per una famiglia, come la scuola materna e la scuola elementare che sono state recentemente ristrutturate ed ampliate e distano circa 200 metri, raggiungibili a piedi, cosi come la farmacia, la banca, il giornalaio, il panificio, la chiesa, l’oratorio, la fermata dello scuola-bus per le scuole medie e superiori, la fermata dell’autobus per il collegamento con Molino Dorino. Nel raggio di mille metri ci sono l’ufficio postale, il municipio, l’asilo nido, diversi minimarket, un centro commerciale e in pochi minuti si raggiunge il casello di Lainate della Milano-Laghi. PERCHE’ ACQUISTARLA: LA CLASSE ENERGETICA!!!! L' impianto di riscaldamento/raffrescamento avviene tramite pannelli radianti a pavimento ed è di tipo centralizzato con maggiore rendimento energetico, minor consumo, ridotta manutenzione e maggiore sicurezza, abbinato alla autonoma regolazione delle temperature e la contabilizzazione individuale per permettere di ripartire i costi in funzione dell’effettivo consumo; la produzione di energia termica e dell’acqua calda sanitaria avviene attraverso l’utilizzo di una pompa di calore che sfrutta la falda presente nel sottosuolo; Ventilazione meccanica controllata con recupero del calore; Impianto di deumidificazione abbinato alla ventilazione meccanica che permette di mantenere nell’ ambiente una percentuale di umidità dell’aria ottimale, impedendo la formazione di condensa, superficiale e interstiziale, di muffe e conseguenti danni alle strutture dell’edificio o all’ arredo; Impianto fotovoltaico sul tetto dell’edificio per la produzione di energia elettrica da utilizzare per parti comuni condominiali; Tapparelle elettriche. Disponibili box ampio con annessa cantina e doppio in larghezza €. 20.000,00
