Questa elegante villa padronale su 4 piani è stata costruita nel 1932 in stile Liberty ed da allora è rimasta intatta. Entrando si ritorna nel tempo: i salotti con i soffitti alti affrescati, le pareti marmorizzate all'ingresso, la cucina come nei vecchi tempi, la sala da pranzo elegante, la scala in marmo, le 4 camere , tutto ancora con i mobili d'epoca dentro! Sarebbe perfetta come piccolo Hotel de Charme o Bed & Breakfast. L'annesso di 175 m2 può essere (parzialmente) convertito in un' altra abitazione per ospiti, con l'originale forno a legna sotto le volte! Il parco con gli alberi ad alto fusto forniscono ombra d'estate, e nel giardino terrazzato e frutteto c'è abbastanza spazio per una piscina. Un posto davvero speciale! uperficie fabbricato: 500 m2 320 villa + 175 annesso Superficie terreno: 3500 m2 Panorama: panoramico Ubicazione: In cima ad una collina distanze da centro abitato: In paese o città La villa si trova nella frazione di Pornello, nella parte occidentale dell'Umbria, vicina alla Toscana. Borghi medievali come Montegiove, Montegabbione, Parrano, Montleone d'Orvieto, San Venanzo, Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Cetona sono facili da raggiungere, e l'A1 tra Roma e Firenze si raggiunge in 15 minuti. Case vicine: meno di 100 metri Nel borgo c'è un castello e 4-5 case. Negozi vicini: San Venanzo 11 km. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: Una casa deliziosa per delle lunghe vacanze, o da affittare, o come Bed & Breakfast. L'annesso potrebbe essere convertito in una ulteriore abitazione (per ospiti). Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La villa è antica ma strutturalmente sembra in buono stato (no crepe),non occorrono lavori invasivi che potrebbero rovinare gli affreschi, ma va messo a norma l'impianto elettrico, e eventualmente istallati un impianto di riscaldamento, doppi vetri nelle finestre e coibentato il tetto, a seconda dell'uso che si farà dalla casa. Piani: 4 Camere da letto: 5 Bagni con vasca: 1 Bagni con doccia: 1 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità. acquedotto, metano, fogna comunale, no telefono Pozzo privato. La casa è riscaldata con stufe a legna, ma il metano arriva alla casa. Telefono vicino. Piscina: no, ma possibile Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) e C (magazzino) per l'annesso Classe Energetica: Classe G Terreno: 3500 m2 800 mq di corte con parcheggio e giardini, e circa 2900 mq di seminativo con alberi da frutta e parco. Annessi: Annesso su 2 piani, con sopra, accessibile dalla strada, fondi, una camera e 1 bagno, e sotto nel giardino, cantina e fondi, e un originale forno a legna sotto le volte. Classe Energetica: G
