MONTEPULCIANO – Villa con 5000 mq di parco privato e annessi. Superficie interna 385 mq. Cinque camere e sette bagni. Zona di prima campagna. Location iperpanormanica e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, l’edificio risalente al XIX secolo, è stato completamente ristrutturato sia nel 1980 che nel 2009. Il portone principale, originale del 1800 ma riportato a nuovo secondo le attuali norme di sicurezza, conduce al primo appartamento. Non appena si entra troviamo un’ampia sala da pranzo, comunicante con una cucina abitabile ed un ampio ripostiglio. L’ambiente è dotato anche di due bagni di servizio. Tramite una meravigliosa e comoda scala si accede sia al piano superiore che al piano inferiore. Al secondo piano abbiamo quindi due ampie camere matrimoniali, una con bagno privato, una cameretta ed un altro bagno. L’intero appartamento è arricchito da una stupenda vista su ambo i lati. Scendendo al piano terra troviamo un grande bagno, uno studio ed una saletta facilmente trasformabile in camera da letto. Tramite una porta posta a questo piano, accediamo all’altro appartamento. Entriamo direttamente nella grande cucina abitabile che dà accesso alla sala da pranzo, al soggiorno e a due ripostigli adibiti come locale lavanderia e bagno di servizio. Nella cucina, oltre all’accesso diretto al pergolato esterno, troviamo una scala che conduce al piano superiore. Qui troviamo una grande camera matrimoniale con una meravigliosa finestra ad arco che si apre su uno stupendo panorama ed una cameretta con grande balcone privato da dove si può godere di una magnifica vista. I due bagni sono adiacenti alle camere, quindi molto comodi. I soffitti dell’intera proprietà sono con travi e tavelle a vista ed i pavimenti in cotto. Questo appartamento è dotato anche di acceso privato. Accanto alla villa troviamo tre locali tecnici uniti nello stesso annesso e dotati di due caldaie e di una cisterna dell’acqua nuova. I garage si trovano appena dopo il cancello elettrico principale; sono molto ampi, circa 100 mq, e facilmente destinabili ad altri usi. Lo spazio esterno è davvero ampio, dotato di scale pavimentate e di viottoli percorribili. Il verde e le piante ad alto fusto fanno si che questa bella villa acquisti un valore non solo immobile ma anche paesaggistico, la location è davvero unica e Montepulciano ne aumenta il prestigio. La villa è dotata di cancello elettrico, stanza blindata, portone blindato ed impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con due caldaie indipendenti. RIF P486
