Vicinanze Cocconato (ASTI) Inserto residenziale (ad ampliamento abitativo) di antico cascinale monferrino con porticato antistante e terreno accorpato di 4000 mq. Attualmente ancora in buone condizioni strutturali il Cascinale della Rocca costituisce nel suo complesso uno storico reliquato monastico di indubbio pregio architettonico. Di grande impatto scenografico, completamente indipendente, con accesso da strada asfaltata è collocato a mezza costa tra i dolci declivi del comprensorio. La residenza si articola su 2 livelli con interni da ristrutturare. Pian terreno con cucina, soggiorno, sala da pranzo e locali di sgombero. L’ex stallaggio (attualmente adibito a magazzino) conserva originari inserti architettonici e caratteristiche volte a crociera. Significativa poi cubatura a conversione civile sul sovrastante fienile con ampi e rilassanti affacci sulle colline. Il piano primo è stato ripartito in 6 locali su doppia manica. La cantina è a piano terra con accesso dall’esterno. Riscaldamento a legna (camini al pian terreno). Il porticato annesso a nudo tetto è in buone condizioni statiche e potrebbe rappresentare una ulteriore integrazione abitativa o di servizio. Il terreno accorpato di 4000 mq. è a prato semipianeggiante. Possibilità d’acquisto di ulteriore terreno agricolo confinante. Servizi commerciali: Montiglio Monferrato, Cocconato… Asti e autostrada a 30 km. Torino a 50 km.
