VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un'affascinante villa con giardino, uliveto e terrazzo panoramico con vista spettacolare sulle verdeggianti colline umbre! Su 3 livelli, dispone di taverna e area fitness con sauna. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 233416 Il comune di Calvi dell'Umbria, vero gioiello storico rimasto intatto nel corso dei secoli, sorge su di una rupe che fa da capolino fra le caratteristiche colline umbro-sabine. L'antico centro storico, con le sue case e i suoi palazzi, come Palazzo Ferrini e il Convento delle Suore Orsoline, rivestiti in conci di pietra, rendono questo luogo ricco di mistero: piccole viuzze e graziose piazzette si aprono a scenari e scorci meravigliosi su verdeggianti pinete e boschi di leccio. Durante il periodo estivo, grazie al suo clima particolarmente mite, Calvi è meta ogni anno di migliaia di turisti e visitatori. Il vasto territorio comunale è caratterizzato da frazioni e piccoli borghi, tra cui quello di San Lorenzo, distante circa due chilometri, dove si trova questo magnifico immobile in vendita. Caratterizzato da un'architettura moderna e razionale e dotato di spazi interni ampi e molto luminosi, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno, elegante e ricca di fascino; qui si trova il soggiorno con camino, l'emozionante studio a bow-window affacciato sulla campagna circostante, la cucina abitabile, la zona pranzo, il bagno di servizio e la prima zona notte con due camere e i relativi bagni di pertinenza. Al secondo piano la zona notte padronale composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un panoramico terrazzo. Nel seminterrato, con accesso sia dall'interno che dal giardino, la taverna con camino e il relativo cucinotto, la zona relax con sauna, docia e palestra, uno studio, un bagno, tre locali adibiti a cantina, il locale caldaia e lo spazioso garage. Al piano terra su tre lati dell'abitazione si sviluppa un suggestivo portico ad archi, ideale per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. La villa è immersa in un grande giardino, in parte terrazzato, finemente piantumato con diversi ulivi e molto ben curato dove poter passeggiare ammirando le dolci colline umbre. La posizione è particolarmente strategica: Calvi dell'Umbria è facilmente raggiungibile e dista pochi chilometri dalle principali città laziali e umbre. Terni, città capoluogo, dista solo 35 chilometri, l'importante snodo viabilistico e ferroviario di Orte con lo svincolo dell'A1 (Milano - Napoli) a 25 chilometri, l'eterna Roma con l'aeroporto intercontinentale di Fiumicino 60 e la bella Orvieto 70. Questa splendida villa, elegante ed unica nel suo genere, si presta ad essere una dimora privata di prestigio per una numerosa famiglia che ama vivere la pace della campagna, sia come abitazione stabile sia come casa vacanze. Si potrebbe anche pensare ad una sua trasformazione in Bed & Breakfast o agriturismo
