Proponiamo a Cogoleto, immerso nel verde in contesto privato e residenziale, signorile appartamento di circa 90 metri in posizione dominante con bellissima vista mare. Al terzo ed ultimo piano, l'immobile si compone di ingresso nella zona giorno con cucina a vista ,due camere da letto con pavimento in parquet, soggiorno (pavimento in parquet di olivo) con balcone abitabile vista mare, bagno finestrato completamente ristrutturato con box doccia e dispensa. L'immobile, completamente ristrutturato con infissi in pvc/doppio vetro e porta blindata, gode di un ottima esposizione e luce tutto il giorno, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge: qualità che lo rendono ideale sia come prima che come seconda casa al mare. Dispone di un accesso privato pedonale per accedere più agevolmente alla strada principale che porta alla Via Aurelia e quindi alle spiagge. Lo stabile, senza ascensore, si presenta in buonissime condizioni senza lavori straordinari in previsione; sono presenti N° 5 posti auto condominiali su 9 appartamenti totali; Il riscaldamento è centralizzato, a radiatori, alimentato a gas metano, con lettura calorie individuale come da normativa vigente; le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 600,00 annue, oltre consumo di acqua potabile e quota riscaldamento. Completa l'offerta il box soppalcato di circa 15 metri , ideale per un macchina e moto ( larghezza apertura saracinesca 2,64 metri, lunghezza 4,20 metri e larghezza 3,40) e la cantina di proprietà. Classe energetica (A.P.E.) in fase di certificazione Per qualsiasi informazione Tiziano 3890439141
