Rif: 2402 - Nelle colline del Chianti, fra vigneti e uliveti, vendesi antica casa colonica ristrutturata 230 mq, composta da 8 vani, oltre accessori e grande giardino con accesso carrabile, posti auto privati, ubicata in Montespertoli, località Montegufoni, Via di Castiglioni. La casa di campagna, oramai ex rurale, costituisce una porzione terratetto del casale principale dell’antico Podere Il Giardino, che domina la vallata di Via di Castiglioni. L’edificio si sviluppa su tre livelli: piano terra 120 ma, primo 94 mq e torre 16 mq. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina con lavanderia/bagno. Dall’ingresso si accede al la scala che conduce al primo piano ove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Da una camera si accede alla torre ove si può ricavare uno studio o una quarta camera. Completa la proprietà un ampio giardino di 1.800 mq. Attualmente è al grezzo, con impianti e finiture da ultimare. Le finiture verranno realizzate tutte con materiali di alto profilo, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno, riscaldamento indipendente con caldaia a GPL/PELLET e classe energetica C, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 102,2 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 97,3 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Richiesta Euro 825.000,00 oltre imposte come per legge.
