Oggetto della presente è un fabbricato produttivo con corte a Castiglione Fiorentino (AR), in località La Nave. Il fabbricato in esame è posto in zona Periferica a destinazione prevalentemente industriale/artigianale, con presenza nelle vicinanze di immobili a destinazione residenziale. La zona risulta facilmente raggiungibile attraverso l’Autostrada A1 e le Strade Statali e Provinciali locali. Il fabbricato risulta libero su quattro lati ed è inserito in lotto di terreno interamente di proprietà; L’immobile si sviluppa, per la parte a destinazione opificio su un piano fuori terra a doppio volume, per la parte destinata ad uffici, servizi, mensa, spogliatoi, su due piani fuori terra. I piani sono collegati tra loro da più vani scala, uno dei quali accede al piano del lastrico solare, posto a copertura della zona uffici. Dal vano scala posto nella reception si accede ad un piano seminterrato, il quale non risulta rappresentato nella planimetria catastale; tale piano risulta accessibile anche dall’esterno, tramite piccola rampa, posta sulla sinistra guardando l’ingresso del fabbricato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
