Proponiamo in vendita, appartamento ad uso abitazione disposto su due livelli “piano terreno e piano interrato” così composto al piano terreno: ingresso, soggiorno con cucina a vista, locale dispensa, disimpegno zona notte, camera da letto “matrimoniale”, locale guardaroba, due camere singole e due bagni; e 130 mq giardino di proprietà piantumato con arbusti e fioriture. Al piano interrato: ampio locale “open space” senza permanenza di persone, adibito a taverna, completamente rifinita, con annesso locale adibito a lavanderia e sala da bagno. Box autorimessa triplo con accesso diretto dal locale taverna. L’abitazione, in forza della sua recente costruzione, si presenta in eccellenti condizioni d’uso e manutenzione. I materiali utilizzati per le finiture interne dei locali sono ricercati di ottima fattura. Le pavimentazioni dei locali sono rivestiti in parte con piastrelle di gress ed in parte con listelli di parquet, mentre le piastrelle di rivestimento delle pareti dei bagni sono in ceramica monocottura. La porta d'ingresso è blindata con serrature di sicurezza , le porte interne sono in legno "laccato", gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e taglio termico, le tapparelle sono in alluminio con sistema di sicurezza e comando centralizzato . Il riscaldamento, è erogato da impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi “autonoma” . All’interno dell’abitazione sono posati sottotraccia pannelli radianti. L’abitazione è inoltre fornita di impianto di condizionamento. I locali sono altresì forniti di impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Tutti gli impianti presenti all’interno dell’abitazione sono adeguati alle normative di sicurezza e provvisti di dovute certificazioni. L'immobile è inserito in un edificio residenziale con finiture ricercate, identificando, di fatto, un intervento con standard signorili. L’edificio è di recente realizzazione, costruito nel 2009, dotato di ascensore, vialetti piantumati con arbusti, fioriture e alberi di piccole dimensioni. Le facciate sono fornite di cappotto termico e sono ricoperte con listelli di pietra e intonaco “minerale traspirante” verniciato; le ringhiere e i parapetti dei balconi sono in acciaio inox . Il tetto è una copertura a falde inclinate, caratterizzata dalla finitura terminale con tegole “tipo coppi portoghesi” . Complessivamente l’edificio e le parti comuni si presentano in ottime condizioni d’uso e manutenzione e non necessita di interventi di risanamento conservativo. Tutti gli impianti condominiali sono adeguati alle normative vigenti in materia di sicurezza. Si evidenzia che tutti i varchi d’accesso alle parti comuni sono forniti di impianto di allarme. L'appartamento è situato in zona centrale della Città di Cinisello Balsamo, in adiacenza alla centralissima Piazza Gramsci, il quartiere ha vocazione prevalente residenziale ed è ben servita da mezzi pubblici di superficie. La zona è altresì ben ser
