Appartamento ristrutturato di circa 115 MQ commerciali direttamente sulla pista ciclabile con accesso privato, Posto al piano quarto in signorile palazzo. Di impostazione signorile con alti soffitti (m.3,15) composto da ampio ingresso e disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, grande soggiorno, doppi servizi, comodo e ampio sgabuzzino, terrazzo di forma angolare abitabile con vista mare, secondo balcone sull'interno del cortile condominiale, capiente cantina con accesso diretto dall'ascensore e sbocco sul piano stradale (quindi con facile accesso a biciclette e motorini), posto auto condominiale privato, servizio di portineria con custode fisso in alloggio condominiale. Esposizione: Soggiorno ampia finestrata angolare su terrazzo sud- sudovest, e grande finestra a nord (parquet in massello di rovere italiano) Cucina finestrata a nord (piastrelle in ceramica) Camera padronale con finestra a nord (in parquet in massello di rovere italiano) Seconda camera con porta finestra su balcone a est (parquet in massello di rovere italiano) Bagno padronale nuovo con ampia doccia, finestrato ed esposto a est (piastrelle in ceramica) Bagno di servizio dotato di vasca, attacco lavatrice, finestrato anch'esso esposto ad est (piastrelle in ceramica) Ingresso e disimpegni in marmo Riscaldamento : copletamente termoautonomo a norma e certificato, con caldaia a gas nuova tipo Vaillant 24 KW anche per produzione acqua calda sanitaria. Contatore acqua contabilizzato autonomamente Impianto elettrico nuovo a norma di legge e certificato Impianto di video citofono di ultima generazione con possibilità di comunicare anche direttamente col centralino di guardiola della custode. Spese condominiali molto contenute circa € 1000,00 annuali
