Piccolo casale storico la cui costruzione risale al 1700, vicino ai paesi di Montaperti e Casetta, nella bella campagna senese alla confluenza tra il Chianti e le Crete. L'immobile fa parte del complesso di Santa Maria a Dofana, un borgo del XII secolo che ospitò le milizie senesi della celebre Battaglia di Montaperti tra i Guelfi fiorentini ed i Ghibellini senesi. Quest'ultimi risultarono vincitori dopo aspri scontri lungo il torrente Arbia, tanto che Dante Alighieri, nella Divina Commedia, descrisse l'Arbia colorata in rosso. Dalla strada comunale si accede al parco condominiale attraverso un cancello automatico, e un grande viale che porta alle abitazioni e al parcheggio. Il parco indiviso di 5 ettari, dove sono presenti alberi ad alto fusto, olivi, alberi da frutto e ampie zone a prato a disposizione di tutti i condomini, è circondato da vigne e campi coltivati. La proprietà di 84 mq è strutturata su 2 livelli. Al piano terra si trova il soggiorno con camino, un'ampia ed attrezzata cucina a vista e il ripostiglio, facilmente trasformabile in secondo bagno. Una elegante scala in travertino porta al primo piano dove un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con piccola cabina armadio e a una seconda camera da letto/studio con ampio soppalco non abitabile. Sempre dal disimpegno si accede al bagno con pavimenti color cioccolato la cui ampia doccia è stata realizzata in mosaico in travertino. Intorno al casale nel 2009 è stato realizzato uno scavo in muratura per evitare l'infiltrazione delle acque nei muri. Nello stesso anno è stato rifatto il tetto con coibentazione e isolamento termico. Le rifiniture dell'appartamento sono curate nei minimi particolari. I pavimenti sono in ceramica spagnola Porcelanosa, gli infissi con doppi vetri e le persiane sono in noce massiccio. Il riscaldamento indipendente è a metano città. Di pertinenza dell'immobile un garage piastrellato di 12 mq con predisposizione di lavanderia e stireria e con impianto elettrico, oltre che di dispensa. Completa la proprietà una legnaia e un terreno esclusivo da adibire a orto. Sebbene sia riservato e immerso nella natura, il borgo si trova a 2 km dal raccordo autostradale Siena-Bettolle che collega la città di Siena con l'autostrada A1. Un autobus di linea urbana collega il borgo al centro di Siena. la fermata è appena fuori da cancello del parco. Siena offre ai suoi visitatori tesori artistici e architettonici come la Piazza del Campo, con il Palazzo Comunale e la Torre del Mangia di oltre 100 metri. Nella piazza ogni 2 luglio e 16 agosto si corre il Palio. Inoltre il Duomo con opere di Michelangelo, Duccio di Buoninsegna, Pinturicchio e altri. Passeggiare per le vie di Siena significa tornare, come per magia, indietro nel tempo. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Castelnuovo Berardenga, Montaperti.
