Anguillara Sabazia, nelle vicinanze del supermercato Conad e della stazione ferroviaria, porzione centrale di villa a schiera disposta su più livelli per mq 220. Al piano terra rialzato troviamo un giardino di ingresso, un salotto con camino, una grande cucina abitabile realizzata in muratura, un giardino posteriore in parte pavimentato ed in parte a tappeto erboso; al primo piano due grandi camere da letto, un bagno con vasca ed un terrazzo coperto; nella zona mansarda c’è una camera da letto con bagno interno ed accesso ad un terrazzino, una seconda camera attualmente utilizzata come ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino, una zona lavanderia, un garage per due auto. L’immobile è ottimamente rifinito, pavimenti in parquet, bagno in marmo, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, esterno in cortina, due porte blindate. Classificazione Energetica G Indice Prestazione Energetica (IPE) 175 Kwh/mq anno. L'UNITA' IMMOBILIARE E' INTESTATA AD UNA PERSONA FISICA, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO DEL 2% SULLA RENDITA CATASTALE, IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA E CON L'OBBLIGO DI TRASFERIRE LA RESIDENZA ENTRO 18 MESI DALL'ACQUISTO. NELLA SITUAZIONE CHE L'IMMOBILE VENGA ACQUISTATO COME SECONDA CASA, L'IMPOSTA DI REGISTRO SALE AL 9% SEMPRE SULLA RENDITA CATASTALE.
