Nel comune di Corciano, in località Taverne, in posizione collinare l'immobiliare Trebbi è lieta di offrivi la possibilità di acquistare una splendida porzione di villetta bifamiliare in ottime condizioni e disposta solo su 2 livelli. Appena si arriva al cancello di ingresso troviamo due accessi uno carrabile che porta al garage al piano terra ed uno pedonale che ci porta al portone di ingresso. Entrando al Piano TERRA accediamo direttamente al soggiorno con camino, poi alla cucina abitabile; entrambe le stanze hanno accesso al portico che permette di soggiornare al riparo dal sole. Allo stesso piano terra troviamo poi un ampio bagno con finestra ed uno studio. Laddove in futuro il nuovo acquirente dovesse ravvederne l'opportunità potrà unire l'attuale garage (con un tetto in legno lamellare a vista ) al soggiorno per renderlo più ampio. Proseguendo dal soggiorno, attraverso una bella scala in marmo, accediamo al sovrastante piano primo dove trovano spazio tre camere da letto 2 delle quali con balcone ed un secondo bagno anche questo come il primo dotato di finestra. Si precisa che il reparto notte posto al piano primo ha un'altezza interna regolare, quindi perfettamente a norma di legge (non è quindi mansardato) con intercapedine per garantire il miglior isolamento termico. Dal soggiorno e dalla cucina possiamo accedere alla parte retro della casa dove troviamo una zona utilizzabile a giardino o spazio relax che è comunicante comunque anche con gli altri due lati della casa. La villetta fa parte di un piccolo complesso di 4 villette e 4 piccoli appartamenti che hanno la proprietà di una splendida piscina condominiale per godere al meglio del confort del fatto di vivere la propria casa. La porzione oggetto di questa opportunità immobiliare è posizionata a capotesta per cui gode dal reparto notte della vista sulla piscina ma ne rimane isolata attraverso la recinzione di delimitazione della singola proprietà. Esteticamente la villetta si presenta in gran parte a mattoncini a faccia a vista con due archi che risaltano sul fronte principale e alcune parti intonacate. Dal punto di vista impiantistico la porzione immobiliare è dotata di: - impianto di riscaldamento a pavimento per migliorare il confort ed il rendimento prestazionale; - caldaia a metano a condensazione - infissi in legno con doppio vetro; - impianto di allarme; - predisposizione impianto di aria condizionata; - pavimentazioni interne in gres porcellanato che esaltano il riscaldamento a pavimento; - pavimentazioni all'esterno antigelive; La villetta è stata certificata in Classe energetica "C" con ipe 105,80 kWh/m2 anno con possibilità di istallare i pannelli solari e fotovoltaici portandola in classe energetica quasi massima. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il
