Oggetto della presente vendita è un fabbricato commerciale. L'unità immobiliare si trova a Barge (CN), in località San Martino, con accesso pedonale e carrabile posto sulla via San Martino, 72. La zona è periferica, caratterizzata dalla presenza delle maggiori realtà produttive locali. Il contesto è mediamente trafficato, trovandosi a fronte di una strada provinciale che conduce ai comuni di Cardè e Villafranca Piemonte. L'immobile, degli anni 70, presenta una struttura prefabbricata in c.a. con mensole per carroponte, tamponamenti in cls rivestiti in lamiera nella parte esterna, sul fronte strada. La copertura è a falde, realizzata in eternit.L'edificio è costituito dall'unione di tre corpi di fabbrica. Quello principale (porzione A) si sviluppa su quattro livelli di cui uno interrato. Al piano interrato è presente un locale di sgombero, un deposito e centrale termica con accesso dall'esterno. Il piano terra è costituito da un ingresso, ufficio, bagno e locale esposizione. Al piano primo sono ubicati gli uffici, il bagno, un disimpegno, ripostiglio, sgombero e sala riunioni. Al secondo piano oltre ad un locale magazzino e ripostiglio, c'è l'alloggio del custode. Il secondo (porzione B), destinato a magazzino, è un capannone elevato ad un piano fuori terra all'interno del quale è stato inserito un soppalco metallico. Il terzo (porzione C) è un locale destinato al carico/scarico merci.La porzione “A” ha infissi esterni in legno con vetrocamera al piano terra e in ferro e vetri stampati al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori (asportati nell'alloggio custode). La parte “B” è dotata di serramenti esterni tipo U-Glass, impianto montacarichi e riscaldamento ad aria per il solo piano terra. La parte “C” è corredata di infissi tipo U-Glass. In tutto il complesso è presente l'impianto elettrico e pavimenti in ceramica e, in alcune parti, rivestiti in materiale resiliente. Sulla corte esterna asfaltata, in parte sistemata a verde, è stata interrata una vasca per impianto antincendio ed un serbatoio interrato per gasolio con relativa con relativa colonnina di distribuzione. Fa parte della vendita anche un fabbricato, ad un piano, adibito a cabina elettrica.L'immobile è libero e in buono stato di conservazione e manutenzione.
