Rustico in pietra e mattoni a lato del comune di Bagnaria (Ponte Nizza), a cavallo tra la valle Staffora e la Val di Nizza non distante da Varzi. E' necessaria una ristrutturazione interna, i cui computi sono pronti ed da affinare con le esigenze specifichi degli interessati. Perfetta sia come abitazione principale o come casa stagionale. Tantissime attrazioni, bici, moto, cultura, siti archeologici, gran cibo, boschi, coltivazioni agricole, caccia, bird watching, ..... Un ora da Milano 35 min. da Pavia. La valle Staffora è una vallata lombarda formata dal torrente Staffora situata nell'Oltrepò Pavese. Rientra nel bacino idrografico del fiume Staffora anche la frazione Samboneto di Zerba, in provincia di Piacenza, e parte del territorio comunale di Pozzol Groppo in provincia di Alessandria. Questa valle appenninica si incunea tra la val Curone (provincia di Alessandria) ad ovest, l'Oltrepò di Santa Maria della Versa, la val Tidone e la val Trebbia (provincia di Piacenza) ad est e la val Boreca, sempre in provincia di Piacenza, a sud. Inizia alle pendici del passo del Giovà e si estende per una prima parte impervia circondata dai monti: Penice (1460 m s.l.m.), Cima della Colletta (1494 m), Lesima (1724 m), Tartago (1688 m), Chiappo (1700 m), Garave (1549 m), Bogleglio (1492 m). All'altezza di Varzi attraversa una zona collinare e giunge fino alla pianura dove il torrente omonimo confluisce nel Po.
