nuovo residence di sole 4 unita’, tutte completamente indipendenti, anche le unita’ del piano primo, nota bene: senza vano scale condominiale, e nessuna spesa condominiale. ogni unita’ dispone di ingresso privato indipendente e scoperto privato esclusivo al piano terra, ed ogni unita’ e’ comunicante con il garage. tutte e quattro le unita’ dispongono di 3 camere e 2 bagni, e sono incluse di 1 garage al piano terra e 1 posto auto esclusivo all’interno dello scoperto privato. fabbricato situato in zona residenziale, comoda ai principali servizi del paese. consegna fine anno 2017. appartamenti tutti esposti su tre lati, e tutti esposti a sud-ovest o a sud-est. composizione unita’ al piano terra: ingresso indipendente, ampio giardino su tre lati di 280 mq. e 300mq., ampio soggiorno-pranzo di 40mq. con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, garage collegato internamente all'appartamento. composizione unita’ al piano primo: accesso pedonale e carraio indipendente su scoperto privato, ingresso dell’abitazione al piano terra, su disimpegno con corridoio che accede internamente al garage, e con scala interna che accede all’abitazione al piano primo, con ampio soggiorno-pranzo di 41mq. con angolo cottura, con ampio e luminoso finestrone scorrevole che accede ad una bellissima terrazza di 42 mq. con pergolato di 20mq., tutta esposta al sole, seguono disimpegno, 3 camere, 2 bagni, e ulteriori 2 terazzi di cui uno laterale di ben 14 mq. e lungo ben 9 metri lineari. appartamenti molto belli, in classe energetica a. appartamenti di 125mq. calpestabili interni + scoperto privato. n.b. al p.1 rimasto solo l'app. a sud-ovest. impianto di riscaldamento di ultima generazione, in pompa di calore, con accumulatore integrato di acqua calda. incluso impianto fotovoltaico completo, di 3 kw per ciascuna unita’ abitativa. riscaldamento a pavimento. isolamento esterno a cappotto da 14 cm. predisposizione dell’impianto di ventilazione e ricambio automatico dell’aria interna con recupero di calore, che garantisce all’interno dell’unita’ abitativa una migliore qualita’ dell’aria, eliminando l’aria interna esausta o umida, mediante estrazione, sostituendola con aria pulita immessa mediante ventilazione. tale impianto serve a garantire un clima interno salubre, per un miglior benessere abitativo. predisposizione impianto di climatizzazione estiva. predisposizione impianto antintrusione volumetrico e perimetrale. porte bianche. finestre e portefinestre bianche con vetrocamera basso emissivo. serramenti esterni avvolgibili in alluminio, coibentati e motorizzati. video citofono. portoncino blindato. garage con basculante coibentato, sezionale e motorizzato. possibilita’ di personalizzare le finiture. nessuna spesa consominiale utenze autonome. euro 270.000. classe energetica: a per ulteriori informazioni e per appuntamenti, tel. 335.72.18.757. l’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali.
