Ubicazione “La Montagnola” è un piccolo villaggio sito a 3 km da Piegaro tra le dolci e verdi colline dell’Umbria. Il territorio di Piegaro è prevalentemente collinare, infatti solo un quinto di esso è pianeggiante. Ci sono due catene collinari che lo contraddistinguono e che delimitano il corso del fiume Nestòre; quella più a nord è coltivata a cereali, viti ed ulivi, mentre quella più a sud è coperta da boschi di lecci, roveri, castagni e pini. Il rilievo più importante è Montarale (853 mt s.l.m). Da qui è possibile avere un panorama dell'alto orvietano (comuni di Fabro, Monteleone d'Orvieto e altri). Piegaro dista 10 km da Città della Pieve e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi-Chianciano Terme. Da Perugia circa 30 km. Con meno di due ore di macchina si arriva a città di prestigio come Roma e Firenze. Descrizione Casale indipendente in Umbria, in un piccolo villaggio in zona collinare, che si sviluppa su 2 livelli ed è grande circa 120 mq ed è così composto: piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina, salotto (che può diventare la seconda camera al piano terra), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; piano mansardato composto da 2 camere e bagno, con zona sottotetto ad uso ripostiglio. Ampio giardino circostante, zona e contesto molto tranquillo non lontano dai servizi. Buone condizioni generali. Ottimo rapporto qualità-prezzo. La proprietà ha un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato, posizione con ottima privacy. Stato e finiture Il casale in pietra tipica umbra si trova in buono stato, nel tempo sono stati fatti dei lavori di ammodernamento. Servizi e utenze Gli impianti sono tutti funzionanti. Il casale è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro.
