La proprietà si trova in posizione collinare tra Castiglion Fiorentino e la Foce. Consiste di un casale in pietra (costruito in due tempi), due grandi annessi e 3 ha di terreno con uliveto, vigna e bosco. Il casale misura c.a. 250 mq. su due livelli. Il primo piano è diviso in soggiorno con camino, cucina, quattro camere, due bagni e tre terrazze. I pavimenti sono in cotto, graniglia o ulivo, mentre solai hanno le tipiche volticine in mattoni o cassettoni decorati in legno massello. Tutte le porte e finestre sono in legno. Al piano terra ci sono 6 fondi di diverse dimensioni e altezze che vanno da 2.65 mt a 4.70 mt. Erano utilizzati come cantine, locali tecnici, rimesse e laboratorio. Alcuni hanno solai a volticine e pavimenti in lastre di pietra. Gran parte hanno le finestre e uscite nel giardino. La proprietà include anche un uliveto con c.a. 50 alberi in piena produzione, vigna recintata, bosco e frutteto. Le utenze includono acqua comunale, pozzo, riscaldamento a gasolio o legna, cancello automatico con citofono. Ci sono due strade di accesso. Una passa davanti ad altre due proprietà, altra invece è diretta ma dovrebbe essere allargata e sistemata. Distanze: Castiglion Fiorentino – 5 km, Palazzo del Pero – 8.7 km, Arezzo – 20 km, Firenze – 97 km, Siena – 81 km, Perugia - 65 km, mare Adriatico – 132 km, costa Toscana – 130
