Vendesi Capalbio Con vista sul promontorio dell’Argentario e con alle spalle colline con folti uliveti, si vende casale rurale di circa 180 mq disposto due livelli entrambi residenziali, e, separato da questo, un magazzino di circa 30 mq ed un capannone agricolo di circa 132 mq, per il quale esiste la possibilità di trasformazione in abitazione, senza la necessità di Piani di Miglioramento Aziendale, quindi senza alcun vincolo per il richiedente la trasformazione. Completa la proprietà il terreno, accessoriato di pozzo per l’irrigazione, che misura circa 6,7 ha, di cui una piccola porzione destinata ad uliveto. Il casale è in buono stato, si compone come detto di due appartamenti divisi catastalmente, il primo composto da salone, cucina abitabile due camere da letto, ripostiglio e terrazzo. Il secondo da salone con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno. La corte di pertinenza del casale misura circa 1000 mq, adibita a giardino, ornata da piante da frutto, fiori, ed impreziosita da un vecchio fontanile ed un barbecue in muratura. Un valore aggiunto (oltre alla pregevole ubicazione), risiede nella possibilità di trasformare il magazzino in abitazione, cambiandone se lo si desidera anche l’orientamento ed accessoriandolo di piscina o campo da tennis. Così da creare una nuova unità residenziale, indipendente dalla prima, adattabile ad una molteplicità di scopi. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
