CASALE ARIOSO E BEN RIFINITO, OTTIMA POSIZIONE, A CELLENO CELLENO (VT) – Casale semindipendente totalmente ristrutturato, con spazi ampi e ariosi, luminoso, con terreno e grotte. Posizione collinare, vista aperta e panoramica su colline e boschi, e anche sul castello della vicina Roccalvecce. DESCRIZIONE La proprietà è composta di una porzione di casale indipendente su tre lati, disposto su due livelli per 120 mq complessivi, con 4.000 mq di giardino e boschetto con una grande grotta. Il casale è stato rifatto ex novo meno di vent’anni fa, è in condizioni pressochè perfette, e si compone di: – al piano terra, rifinito in cotto impruneta e decorazione in mattoncini, salone con termocamino che fornisce riscaldamento a tutti i termoconvettori di casa, cucina abitabile, stanza con uso camera/studio/salotto e bagno; – dall’interno della casa è accessibile anche una piccola grotta scavata a mano, perfetta per mantenere ortaggi, olio, vino; – al piano primo, due ampie camere da letto, cabina armadio e bagno, tutto con pavimenti in legno e tetto in legno a vista. Sul terreno sono collocati un portico e un magazzino. Il parco ospita alberi da frutto, 35 belle piante di ulivo, querce, e un piccolo bosco, dove è collocata la grotta; oltre a numerose specie erbacee ed arboree di raro valore, quali orchidee spontanee, iris rifiorenti, peonie, piante officinali. Possibile realizzare una piscina. POSIZIONE & SERVIZI La località in cui si trova il casale è tranquilla e la natura è incontaminata, valli, fiumi, cascate, il lago di Bolsena dista solo 15 km, Viterbo 13km, Orvieto 30km. Collocato al confine fra Alto Lazio, Umbria e Toscana, il luogo è strategico per escursioni naturalistiche, storiche e archeologiche.
