Al piano interrato (in parte fuori terra) di un condominio edificato negli anni 60 e sempre ben mantenuto, proponiamo in vendita un locale commerciale raro per dimensioni e usufruibilità, composto da un unico indiviso ambiente di complessivi 760 mq. ca. Comoda rampa di accesso da interno cortile (cancello esterno al palazzo ht. mt. 2.80 (estendibile a 3.60); larghezza mt. 3.05); ingresso al locale con porta a doppio battente (ht. mt. 2.90 (estendibile fino a 3.10) – larghezza mt. 3,25). L’immobile è da tempo inutilizzato e, a fronte di una struttura integra e una copertura appena rifatta, necessita di lavori di ricondizionamento che dovranno interessare gli impianti elettrico, di riscaldamento (autonomo – se necessario) e il rifacimento della stanza da bagno (con doppi servizi). Un cortiletto privato completa questa interessante proprietà, indicata per lo svolgimento di attività di laboratorio, artigianato, piccola industria di produzione e vendita, deposito, magazzino, officina autoriparazioni (già Opel), autorimessa per parcheggio pubblico e privato. Altezze sotto trave: minima mt. 2.90 - massima mt. 4,50. Numerose fonti di luce naturale (finestre, bocche di lupo e altro) garantiscono una discreta illuminazione naturale. Pavimentazione in battuto di cemento. Proposta immobiliare davvero interessante, ubicata nelle immediate v.ze del Corso Unità d’Italia, dunque comoda alla città e prossima ad autostrade e tangenziali.
