PT 100mq – salone doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, portico, terrazzo, giardino 1500 mq e terreno di ulteriori 1500mq; PS 35mq - sala hobby/garage e bagno. NOTE INFORMATIVE:L’immobile si presenta in buone condizioni e necesssita soltanto di una tinteggiatura esterna in quanto mai realizzata. La corte di pertinenza, accessibile sia da cancello carrabile che pedonale, è in parte pavimentata per permettere il parcheggio delle autovetture ed in parte giardino curatissimo con piante ornamentali e da frutto. Dal porticato si giunge direttamente all'ampio salone, dotato di camino ad aria e servito da un comodo cucinotto con porta finestra che affaccia sul terrazzo, il quale permette di passare belle giornate estive in compagnia. Attraversando un ampio disimpegno, ci accolgono due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da bagno con doccia, ed un ulteriore servizio con vasca idromassaggio. Tramite una scala interna si giunge nella sala hobby dotata di cucina in muratura con porta finestra e bagno; tale vano, accessibile carrabilmente, può essere altresì utilizzato come autorimessa. Inoltre completa la proprietà un terreno di ulteriori 1500mq completamente pianeggiante, recintato su tutti i lati, piantumato con alberi da frutto e caratterizzato da un ulteriore accesso indipendente da strada. UBICAZIONE: sito nella località di Colle Nobeletto, una zona composta principalmente da villini unifamiliari, a ridosso del centro abitato, completamente urbanizzata con strade comunali asfaltate ed illuminate. La posizione offre la possibilità di raggiungere i principali servizi come stazione FS di Zagarolo per Roma Termini, scuole e servizi di prima necessità in pochissimi minuti. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO: buono; STATO ESTERNO:buono-da tinteggiare CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1994 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T-S1; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:135; N°LOCALI:4; N°BAGNI:3 POSTO AUTO:5 scoperti SALA HOBBY/GARAGE:35mq GIARDINO:1500mq; TERRENO:1500mq TERRAZZO:40mq; PORTICO:15mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360°esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa NUMERI LATI LIBERI:4 CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:G INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:in legno doppio vetro PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:ceramica PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IDROMASSAGGIO:si IMPIANTO ALLARME:si IMPIANTO TV:singolo VIDEOCITOFONO:si RISCALDAMENTO:autonomo TERMOCAMINO:si INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:a norma del 1994; TERMO/IDRAULICO:a norma del 1994 INFORMAZIONI UTENZE LUCE:presente; ACQUA:diretta e pozzo consortile da allacciare; GAS:bombolone; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:4.5km autostrada; 2.5km stazione ferroviaria; 700m cotral e 0 m da servizio navetta per la stazione FS e centro abitato STRADA PRINCIPALE:650m da via Casilina CENTRO ABITATO:2 km SERVIZI PRIMA NECESSITA':2 km da farmacie,bar,poste INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma
