Rif: villa brebbia - A Brebbia (Varese) in vendita ampia villa singola con giardino. La villa è disposta su un unico livello di circa 200 mq. oltre al piano interrato di circa 100 mq. ed è così composta: -zona giorno (con ampie aperture verso giardino e porticati): ingresso, ampio bel salone con camino a legna e zona pranzo, cucina abitabile, bagno. -zona notte (separata dalla zona giorno da un ampio disimpegno): suite matrimoniale con ampia cabina armadio con mobili su misura e bagno con doccia, camera doppia, ampio studio, bagno con vasca e doccia. Al piano interrato: grande taverna con camino centrale e angolo cottura, bella cantina vini, bagno con spaziosa doccia idromassaggio, locale sgombero, ampia lavanderia, locale caldaia. Box triplo. La villa è circondata da un bel giardino di 1.500 mq. con portico e grande zona barbecue. La villa si presenta in ottime condizioni ed è stata rimodernata recentemente con i seguenti interventi di ristrutturazione e adeguamento tecnologico: nuovo cancello di ingresso con comando a distanza (2001); rifacimento completo dell’intero impianto elettrico (2002); nuovo pavimento in parquet laminato nella zona giorno (2002); impianto di allarme volumetrico e periferico (2003); nuova caldaia a condensazione e accumulatore acqua sanitaria ad alto rendimento (2008); sostituzione di tutti i serramenti in legno abete lamellare e vetri isolanti (2010); installazione di impianto a pannelli solari termici (2011); rifacimento completo del tetto con doppia listellatura, sottocolmo ventilato, tegole CREATON FUTURA, garanzia 50 anni (2011). Superficie: 300 mq. Classe energetica: E – Ape 125,5 Prezzo: € 430.000 Brebbia è un piccolo comune residenziale della provincia di Varese. E’ fornito dei principali servizi: negozi, farmacia, panetteria, supermercato, ecc. A 5 minuti di auto si trova la Strada Statale 629 che collega Vergiate a Gemonio. Percorrendola si possono raggiungere in 20 minuti l’Autostrada E62 (Nantes – Genova) e l’Autostrada A26 (Genova – Gravellona Toce). In 30 minuti si può raggiungere l’Autostrada A8 Milano – Laghi. Di fianco alla vicina è presente una scuola primaria e secondaria di primo grado. A soli 3 km si trova il Lago Maggiore, il secondo lago più grande d’Italia con le suerinomate spiagge e i suoi meravigliosi paesaggi. A soli 5 km si trova il Centro Comune di Ricerche (CCR) della Commissione Europea, importante centro di ricerca scientifica e tecnologica. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamaci allo 0332.235138
