CINQUALE-MONTIGNOSO, Proponiamo in vendita deliziosa porzione di villetta a schiera a circa 900 metri dal mare. L'immobile è situato all'interno di un complesso residenzale di pregio ed è composto da ingresso privato con cancello carrabile automatizzato, accesso alla proprietà indipendente, giardino privato, loggiato, ingresso - soggiorno - living con cucina a vista ed ulteriore giardino tergale esclusivo al piano terra. Bellissima, comoda e funzionale scala che si sviluppa dalla sala e porta al primo piano nella zona notte con camera/studio con balcone e camera con ulteriore balcone, disimpegno, servizio finestrato con box doccia, scala che porta al piano secondo e mansardato di circa 30 mq. uso camera e con grazioso ed ulteriore servizio finestrato. Completano la proprietà n. 2 posti auto. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con elementi caratteristici di pregio. Impianto di climatizzazione presente in tutta la casa ed impianto di riscaldamento termosingolo. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "F" IPE 147,935 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE ISPEZIONE IPOTECARIA POTRA’ ESSERE FORNITA AL MOMENTO DELLA PROPOSTA DI ACQUISTO LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf 77 mq. da visura catastale oltre 75 mq. ca di giardino esclusivo oltre 25 mq. di posto auto esclusivo. RICHIESTA € 350.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);
