PT 135mq: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, portico e terreno di 3400mq; PT 35 mq: box auto NOTE INFORMATIVE: L’immobile è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente con materiali di qualità. Tramite cancello carrabile si accede alla corte di pertinenza,in parte pavimentata per permettere il parcheggio delle autovetture ed in parte terreno/giardino con piante di ulivo e da frutto. All'interno della proprietà è presente anche una tettoia realizzata per sostenere la struttura dei pannelli fotovoltaici,i quali offrono un risparmio elevato sull'energia elettrica oltre ad ottenere dei rimborsi per quella prodotta in eccesso. Inoltre troviamo anche un comodo garage pavimentato di 35 mq,molto utile come ricovero attrezzi da giardinaggio o eventualmente da utilizzare come taverna o box auto. Tramite un ampio porticato che affaccia sul giardino si giunge direttamente all’ingresso principale della villa dove troviamo un ampio salone dotato di camino;attraverso un disimpegno si arriva sia alla cucina abitabile con porta-finestra diretta sulla corte esterna pavimentata,sia nella prima spaziosa e comoda camera matrimoniale;attraversando un ulteriore disimpegno ci accoglie un'altra comoda camera matrimoniale con affaccio sulla corte esterna,una cameretta e due comodi bagni. L'immobile è inoltre servito da alcuni accessori come condizionatori in alcuni ambienti,termo-arredi nei bagni e sistema di allarme. UBICAZIONE: situato nella zona di Colle Nobeletto, una zona composta principalmente da villini unifamiliari, a ridosso del centro abitato. Inoltre, la zona completamente urbanizzata con utenze dirette e strade asfaltate comunali illuminate, offre la possibilità di raggiungere i principali servizi come stazione FS di Zagarolo per Roma Termini, scuole e servizi di prima necessità in pochissimi minuti. INFO DETTAGLI STATO INTERNO:buono; STATO ESTERNO:buono-intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1985 TIPO STRUTTURA:tufo PIANO:T; TOTALE PIANI STABILE:1 MQ:135; N°LOCALI:4; N°BAGNI:2 POSTO AUTO:5 interni scoperti - 1 interno coperto GARAGE:35mq GIARDINO:3400mq; PORTICO:1 x 30mq – 1 x 15 mq ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360°esterna VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa NUMERI LATI LIBERI:3 CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:D INFO RIFINITURE INFISSI ESTERNI:pvc doppio vetro PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanato simil cotto PORTA BLINDATA:si IMPIANTO ALLARME:si IMPIANTO TV:singolo terrestre e parabola satellitare RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:si CONDIZIONATORI:si PANNELLO FOTOVOLTAICO:si INFO IMPIANTI ELETTRICO-TERMO/IDRAULICO:rifatti nel 2008 INFO UTENZE LUCE-ACQUA-GAS:dirette; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:5km autostrada; 2.5km stazione FS; 900m cotral STRADA PRINCIPALE:850m da via casilina CENTRO ABITATO:2km SERVIZI DI PRIMA NECESSITA':2.5km da bar, farmacie e scuole
