VIRGILIO HOUSE RE PROPONE IN VENDITA A CEGLIE MESSAPICA: FANTASTICA TENUTA RISTRUTTURATA. SUPERFICIE LOTTO: Mq.24.000 su cui insistono 150 alberi di ulivo secolare e 50 alberi di frutta varia. DESCRIZIONE UNITA’ IMMOBILIARI: A) Villa padronale dell’800 stile liberty costruita completamente in pietra. Superficie m.q. 190 vani 8,5 altezza media m.4,65. Ingresso soggiorno con camino; cucina abitabile con camino in pietra all’altezza del piano di cottura; Sala da pranzo; 3 ampie camere da letto; 2 bagni.Porte, maniglie interne e pavimenti originali. Lampadari, appliques, piastrelle e luci esterne appositamente riprodotte da primario ceramista di Grottaglie. Impianto di riscaldamento a metano, di allarme e di illuminazione esterna completo (basso/soffuso-alto a giorno). B) Adiacente Trullo del ‘700 a cinque coni, vani 4 superficie comprensiva di pertinenze ed accessori (forno,barbecue,dispensa,ecc.) m.q. 137 – Ingresso con camino. Ampia cucina soggiorno con caminetto; 2 Camere da letto; 1 Bagno C) Locale interamente realizzato in pietra di mq 20 adibito ad ulteriore cucina e dispensa con adiacente forno e barbecue D) Capanno in legno – deposito attrezzi/magazzino- mq 26. Viale d’ingresso, area parcheggio, cortili interni, agrumeto e confini delimitati da muretti a secco. - Muretti a secco (ml. 1.000) riprodotti fedelmente secondo le tecniche della pietra della Valle d'Itria da anziano artigiano di Cisternino che ha anche lavorato a mano i 3 caminetti, i 2 barbecue ed il forno. - Pozzo artesiano m.252 di profondita' completamente incamiciato e con pompa da 5,5 CV: cisterna dell'epoca in pietra con volta a botte con capienza 650-700 q.li, con pompa da 2 CV. - Impianto idrico automatizzato antibatterico, anticalcare (addolcitore), separato ed autonomo per: casa padronale, trullo, cucina/dispensa e irrigazione munito di press control per mantenere la pressione costante anche se si attinge contemporaneamente in tutti gli ambienti. - Impianto di irrigazione sia libero che a gocce direttamente collegato con il pozzo che copre tutta l'estensione. - Impianto di riscaldamento/acqua sanitaria alimentato da bombolone a metano interrato e dotato di estintori, a norma e con collaudo eseguito da parte dei Vigili del Fuoco di Brindisi. - Impianto fognante a mezzo doppia fossa imhoff a norma. - Impianto elettrico a norma eseguito e certificato conforme ai sensi D.M. 37/08 da Impresa regolarmente iscritta all'albo; allacciamento trifase (per il pozzo) potenza attualmente impegnata 6,5 KW. - Impianto di allarme e dispositivo antirapina fisso e mobile direttamente collegato alla Centrale Operativa distante 2 Km. - Impianto telefonico/internet predisposto in varie stanze con cavo che arriva sino al terminale Telecom esistente sul fondo. - Intonaci e pitture interne eseguite con materiale biologico (biocalce) suggerito dalla Sovraintendenza. - 5 citofoni ed interfono che collegano le varie unita'. -Cancello d'ingresso automatico in ferro pieno origina
