Trattasi di unità immobiliare direzionale (con scoperto di pertinenza) posta al piano terra della porzione sud di un condominio a destinazione residenziale/direzionale. L'unità immobiliare oggetto di relazione è composta da locali ad ufficio, studio, servizi e ripostiglio dell'altezza interna di ml 2,70 circa e presenta le seguenti caratteristiche costruttive: - pavimenti in gres per gli spazi ad uffici e ripostigli - pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica per gli spazi a servizi - pavimenti in legno per i rimanenti spazi - serramenti in legno con vetrocamera - porte interne in legno tamburato - tinteggiatura interna in lavabile - impianto elettrico per illuminazione interna e f.m. - impianto idricosanitario tradizionale - impianto di riscaldamento a pavimento - presenza di predisposizioni per l'installazione di una cucina completa di piano cottura e scarichi per il lavandino (in corrispondenza del più ampio locale ad uso ufficio). L'area esterna di pertinenza è recintata e sistemata con pavimentazione in masselli forati di cls pressato e a verde; tale area è stata vincolata alla destinazione d'uso a parcheggio con costituzione in un vincolo ad uso pubblico mediante atto notarile. il vano destinato a ripostiglio ricavato nel sottoscala è stato adibito a secondo bagno senza avere i requisiti di abitabilità (h media
