Casa indipendente con giardino e terreno composta da 2 abitazioni indipendenti, circondate da ampio terreno di proprietà. La prima è composta da cucina, salotto, 3 camere grandi, un secondo soggiorno con cucinino, bagno e diversi locali ad uso sgombero, magazzini e laboratorio. La seconda è composta da cucina-taverna, cantina, 2 camere, 2 bagni e sgombero. Inoltre vi è una porzione nella quale al piano terra vi è un doppio garage e al primo piano un terrazzo al rustico che potrebbe diventare altri locali di abitazione. Il fabbricato, come si vede dalle foto è unico, quindi offre la possibilità di avere una unica casa grande o due case indipendenti con entrambe accesso dal cortile, anche indipententi una dall’altra. Il tutto abbellito da un grande prato antistante di mq 3300, ideale per la coltivazione, magari di piccoli frutti, oppure per realizzare un bellissimo parco giardino di fronte alla casa, ma soprattutto estrema garanzia di tranquillità e che nessuno potrà costruire di fronte a casa. Possibilità di aprire un’attività di agriturismo e B&B, oppure più semplicemente affittare una delle 2 abitazioni per essere sollevati da parte delle spese. La posizione offre anche dalla parte posteriore una bellissima vista sul Monviso e lateralmente sul Mombracco. Gambasca è un piccolo paese di montagna ai piedi della dorsale che separa la Valle Po dalla Valle Varaita, a pochi chilometri dalle sorgenti del fiume Po. Il Comune di Gambasca fa parte della Comunità Montana Valle Po, Bronda, Infernotto e Varaita e del Parco del Po Cuneese. Il territorio è costituito da una parte pianeggiante, coltivata, che degrada verso il Po, e da una parte montagnosa, che sovrasta l’abitato, dove predominano ampi castagneti, un tempo sfruttati per le loro castagne e oggi in parte in stato di abbandono, e cedui per la produzione di legname. Il paese si allunga lungo la centrale Via Roma ed è posto su un delizioso balcone naturale dal quale si può ammirare un bel panorama: dal Monviso, al Montebracco, fino alle Langhe. Il comune di Gambasca si trova in Valle Po, a 478 m s.l.m, ed è situato sulla destra orografica del fiume Po, a circa 13 km da Saluzzo, a 48 km da Cuneo, a 74 km da Torino e a circa 42 km dall'Aereoporto Internazionale di Cuneo - Levaldigi. www.comune.gambasca.cn.it
