Zagarolo, Rif. 112, adiacente paese, e precisamente in via di Colle Quadri, in posizione collinare ed assolata, proponiamo proprietà di prestigio, unica nel suo genere La proprietà è composta da un casale di mq 300 dislocato su due livelli fuori terra, così composto: Al piano terra abbiamo un portico di copertura del portone d’ingresso, dal quale si immette ad un disimpegno, il quale divide il piano in due parti, a destra dell’ingresso ha un ampia zona relax con angolo tv e termo-camino, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio completo di tutti i servizi igienici con piatto doccia, a sinistra dell’ingresso, si accede ad un elegante sala da pranzo che immette, tramite un portone in legno risalente all’epoca di costruzione del casale, alla cucina con affaccio triplo, di cui uno con porta finestra che da accesso al giardino d’inverno, l’altro ad un pergolato con affaccio sulla piscina La cucina è fornita di camino Al piano primo è posta la zona notte, composta da una camera con cabina armadio , la stanza ha un balcone con affaccio sulla piscina, un'altra camera da letto, e una camera padronale con cabina armadio, camino e un terrazzo a livello. Sala da bagno di mq 14 Sullo stesso piano si trova un’altra stanza con servizio privato da cui si accede tramite una scala dal piano terra, adibita come stanza per gli ospiti o alloggio per servitù. La zona notte è fornita di climatizzatori in tutte le camera da letto. Il casale ha ottime rifiniture, cotto realizzato a mano per la zona giorno, e parquet per la zona notte, porte in legno massello, alcune risalenti all'epoca di realizzazione, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro e grate da 22 cm per la zona giorno Termo arredi in alluminio in tutti gli ambienti, impianto elettrico bticino leaving Completa la proprietà un giardino di mq 5000 circa, con piante da frutto, ulivi, siepi, sul terreno sono poste due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, ed un grotta caratteristica del posto in ottime condizioni conservative, locali magazzini e ripostigli. Piscina di ml 12x6, posta di fronte al casale in posizione assolata, tettorie per ricovero auto, pergole, ecc.. Fa parte della proprietà dependance con entrata indipendente di mq 70, composta da salone, cucina con zona pranzo, doppi servizi, due camere da letto, studio, portico e terreno di mq 800. Impianti: tutti presenti e nuovi a norma, riscaldamento in tubi di rame, con caldaia autonoma, termo camino con produzione di acqua calda sanitaria, impianto elettrico bticino Utenze: pozzo artesiano, luce, gas bombolone, fossa biologica. Ottimo stato. Classe energetica “G” Prezzo: € 450.000,00 Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)
