Riferimento APP. 13: TRILOCALE- mq.74.04- Prezzo €. 105.245,77 GIA' DEDOTTO DELLO SGRAVIO FISCALE €. 65.046,23. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, camera da letto, un balcone e ballatoio di proprietà, sito al secondo piano di un palazzo di 3 piani. ovvero ; il costo FINALE dell’unità immobiliare COMPRESA tutta la ristrutturazione sia interna che delle parti comuni condominiali, i progetti e tutti gli adempimenti a norma, parte, per le prime unità, da 1.370,00 euro/mq DEDOTTO LO SGRAVIO FISCALE ci circa 930,00 euro/mq. L’appartamento sarà integralmente Ristrutturato, con gli alti livelli qualitativi, totalmente personalizzabili sia per dimensione che per distribuzione interna, in un complesso condominiale che verrà anch’esso integralmente ristrutturato incluse le facciate, l’inserimento dell’ascensore, tutti gli impianti nuovi, il consolidamento strutturalee leopere sull’area cortilizia. La cura tecnologica sarà dedicata all’ottenimento di un eccellente isolamento termo/acustico sia tra le unità che rispetto all’ambiente esterno, all’uso di fonti rinnovabili e in definitiva alla realizzazione di un condominio con spese ordinarie quasi a zero, e senza alcuna spesa straordinaria futura: Descrizione del capitolato: • classe energetica B; • materiali certificati alta qualità; • pannelli solari termici per la produzione di acqua calda; • pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; • riscaldamento a pavimento radiante; • predisposizione impianto di condizionamento; • predisposizione impianto di allarme; • serramenti con tripli vetri e predisposizione zanzariere; • sanitari sospesi; • tv satellitare; UBICAZIONE L'immobile è ubicato in zona centrale nel Comune di Sesto San Giovanni, a 450 metri dalla fermata della Metropolitana Sesto Marelli, a 250 m dalla relativa importante area terziaria direzionale Marelli, a 500 m. dal confine con Milano, ottimamente servito anche dai mezzi pubblici di superficie. L’area abbondantemente dotata di tutti i servizi: negozi, bar e supermercati, a 250 m dalla Coop. di Via Marelli, a 200 m. dalla Parrocchia SS. Redentore e San Francesco e dalle scuole Elementari e Medie, a 400 m. dall’ufficio postale. L’immobile sorge all’interno di uno storico quartiere di Sesto San Giovanni.
