Rif.V006_U17 Nuovo quadrilocale al piano primo con ampi spazi abitativi e logge vivibili all’interno del residence Brasilen. Unità abitativa quadrilocale di 152 mq, composta da un luminoso ed ampio soggiorno di 38 mq che accede a due logge rispettivamente di 24 mq e 8 mq, cucina abitabile di 16 mq, disimpegno con lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale, due camere da 14 mq e secondo bagno. Al piano interrato dispone di autorimessa di 27 mq, posto auto di 29 mq e cantina di 10 mq. L’appartamento è inserito nel contesto Brasilen, dotato di piscina e servito da ascensore. Immobile in classe energetica B ad alto risparmio energetico, dotato di ogni comfort ed accessorio. Le unità immobiliari hanno le seguenti peculiarità che brevemente riassumiamo: i muri perimetrali sono realizzati con uno spessore di 43 cm con cappotto esterno; i pilastri, le travi e i solai sono isolati con pannelli di polistirene espanso di spessore 12 cm; i pannelli isolanti impiegati garantiscono all’edificio un elevato risparmio energetico, inoltre verranno poste in opera delle strisce di “desolarizzazione” in polietilene per garantire un isolamento acustico tra le varie unità. Gli infissi esterni sono realizzati in pino laccato bianco con ampie porte finestre scorrevoli, portoncini blindati, pavimenti in zona giorno con piastrelle in grès porcellanato e parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento sarà autonomo o con centrale termica con contatori privati, caldaia a condensazione per l’acqua calda sanitaria e pannelli radianti a pavimento, termo arredo nei bagni. Verrà installato inoltre un impianto solare a garantire la copertura di almeno il 50% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto condizionatore/deumidificatore e sarà realizzato inserendo in ogni ambiente con una superficie maggiore di 15 mq un condizionatore regolato da una sonda. Impianto videocitofonico con sistema analogico digitale posto all’accesso pedonale; motorizzazione del cancello carraio condominiale come pure le basculanti dei singoli box. Ogni unità abitativa ha l’installazione dell’impianto di aspirazione centralizzato compreso il motore di funzionamento. Installazione dell’impianto di allarme completo di contatti sui serramenti e volumetrici sufficienti a coprire le varie aperture. Rif.V006_U17
