MONTEPULCIANO - Terra-tetto di 200mq nel centro storico, panoramico; restaurato, in palazzo storico del XVII secolo. Tre livelli, eccezionale vista su S. Biagio, Pienza, Val di Chiana e scorci di Val d’Ocia. Arricchiscono la proprietà un monolocale indipendente e un grande magazzino. Riferimento per agenzia P325 DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEULCIANO – Terra-tetto di 200 metri quadri nel centro storico di Montepulciano, in un palazzo risalente al XVII secolo e con una vista mozzafiato sul tempio di San Biagio, Pienza, Val di Chiana e scorci fino alla Val d’Orcia. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende anche un monolocale indipendente, completamente restaurato, composto da angolo cottura e bagno con travi a vista e cotto in terra. Il terra-tetto offre tutti i vantaggi di una casa in città ma con la tranquillità e la vista di una tenuta in campagna. Proprio davanti all’ingresso della proprietà si trova poi un’incantevole piazzetta dalla quale è possibile rilassarsi ammirando il panorama nel più assoluto relax. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Al piano terra della proprietà troviamo il grande magazzino con soffitto a volte ed un’ulteriore stanza interrata adibita a cantina. Sempre al piano terra c’è poi il monolocale indipendente, completamente restaurato, composto da una grande sala, un angolo cottura e un bagno. Le travi sono a vista ed il pavimento è in cotto. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna ed è composto da un ampio soggiorno, che può essere utilizzato anche come studio; un salotto; la cucina abitabile e il bagno di servizio. I soffitti sono stati riportati allo stato originario ed anche qui le travi sono a vista e i pavimenti in cotto originale. Al secondo piano la zona notte è composta da due camere, un bagno e un’ampia mansarda con lucernario. Qui i pavimenti sono in graniglia ed i soffitti sono ricoperti in legno di abete. Il tetto, gli impianti ed il restauro risalgono alla fine degli anni ’80. Il riscaldamento è autonomo a metano. Sono poche le case di Montepulciano che pur essendo nel centro storico offrono un panorama e una piacevolezza di contesto simile. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Riferimento per agenzia P325
